损害赔偿 法律问答
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律师说法·损害赔偿
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承租人优先购买权的法律规定出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任，人民法院要应予支持。但请求确认出租人和第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院则不予支持。1.2w浏览 2024-06-07
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侵占罪是公诉案件还是民事案件侵犯财产犯罪多为自诉案件，仅侵占罪属严格亲告型犯罪，公安机关不得立案。涉及侵占罪的案件应撤销，由当事人向法院起诉。侵占罪要素包括：犯罪主体为满16周岁、具刑事能力的自然人；故意非法侵占他人财物；客体为他人财物所有权；表现为非法占有他人委托保管、遗忘或埋藏物且数额较大、拒不归还。1.8k浏览 2024-06-05
刑事附带民事诉讼
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租售同权是针对公租房吗？不是的，使用权房子一般会上市买卖的，价格低于商品房一般都可以。和商品房的区别就在于，几十年后，房子就不是你的了，因为使用权不是产权房子。商品房不管40还是70年产权，之后就算到期也可以延期的，或者拆迁分到安置房。7.1k浏览 2024-05-20
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