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地质灾害避险搬迁中,一户一宅指的是啥?
[律师回复] 一个户口下边,只能有一个宅基地
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拆迁安置房几年可以上市交易
[律师回复] 自安置之日起计算,达到满五年后,被征用土地和建筑物的拆除及合并管理的住房方可进入市场进行买卖。 1.需要满足以下六项条件,并在办理了相应证件后,上述房屋才能在公开市场中进行交易: 首先,该房屋需从安置之日起计算,填满完整的五年期限; 其次,必须依法获得了不动产权证书(包括国有土地使用权证书以及房屋所有权证书); 第三,缴纳土地收益金以及享受到优惠的各类规费等相关费用; 再次,应该按照《无锡市住宅专项维修资金管理办法》的规定缴纳足够的住房专项维修资金; 最后,除了上述各项条件外,还须遵循法律法规所规定的其他必要条件。 2.依照下图中所示的流程进行上市交易的处理: (一)安置房所有权人应携带不动产权证书(即国有土地使用证书和房屋所有权证书)前往国土行政机关,根据政府的相关规定,依照标准补足土地收益等相关费用以及缴纳住宅专项维修资金。 (二)安置房所有者需将缴纳土地收益费用的凭证以及不动产权证明文件(包括国有土地使用权证书和房屋所有权证书)交给购买者,并与买方签署房屋交易合同,同时在房屋交易管理机构完成合同网签备案工作。 (三)最终,安置房转让双方应向不动产登记机构提出申请办理安置房转移登记手续,由受让人领取标注为“安置房上市场转移”的不动产权证书。
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芜湖弋江区拆迁户有没有一次性户头费
[律师回复] 解析: 在涉及到土地征收与房产拆除工作的进程中,人头费制度主要指的是依据满足相应条件的家庭人数来确定并分配拆迁补偿待遇的一种方式。 尤其在乡村住房拆迁项目的实施中,通常采用人头费这一标准作为家庭成员所拥有的宅基地权益的补偿依据,并且在此基础之上,对于各家各户已经完成建设的房屋,参照其全新价值进行补偿,从而实现综合而全面的拆迁赔偿安置措施。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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拆迁迁户口是不在公告时间内怎么办
[律师回复] 对于户口迁入多久方能获取拆迁补偿这一问题,首要考虑的因素在于相应当事人的户口是在征地公告发布前月份办理了落户手续,抑或是公告公布后的时间段才实施户籍迁移。若迁入户属于前者,便可以视为具备本地户口并因此有权享有对应的征地补偿待遇。 此外,还要考察是否在迁入之后拥有耕地,以及户籍属性是否为农业户口等相关要素,因此这个问题的答案需要具体根据实际情况来分析和判断,每种情形可能都会得出不相同的结论。 关于此问题的专属政策法规依据,我们可以参考《征收土地公告办法》中的第六条规定,被征用土地的农村集体经济组织、农民或其它权利人须在规定期限内携带土地所有权证明文件前往指定地点办理征地补偿登记手续。但凡未能按时履行上述手续者,其补偿部分将依照相关市、县级土地行政主管部门的统计数据来确定。
征地拆迁律师...
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公安局扣押被害人物品期限是多久?
公安局扣押被害人物品期限是查明情况后的三天内退还原主,这在法律上是明确规定的,如果在结案后的三天内没有退还,当事人可以向上级公安机关申请行政复议或者诉讼来解决相关争议。
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2024-06-16
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汽车购置税计算方法如下是什么?
车辆购置税实行从价定率的办法计算应纳税额,计算公式为:应纳税额=计税价格×税率。如果消费者买的是国产私车,计税价格为支付给经销商的全部价款和价外费用.不包括增值税税款(税率17%。
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网络安全法主体责任由谁承担?
国家网信部门负责统筹协调网络安全工作和相关监督管理工作。国务院电信主管部门、公安部门和其他有关机关依照本法和有关法律、行政法规的规定,在各自职责范围内负责网络安全保护和监督管理工作。
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