合同事务 法律问答
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没造成损失时可不可以解除合约[律师回复] 合约没造成损失时也能解除，解除方式有协商解除、法定解除，合约有约定解除条件的，条件成就时也可解除。 协商解除，就是当事人协商一致就能解除合约。这遵循意思自治原则，没出现损失，只要双方都同意解约，就不用继续履行合约。 法定解除要满足法定情形，依据《中华人民共和国民法典》，当事人可解除合同的情形有：因不可抗力不能实现合同目的；履行期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。符合这些情形之一，即便没造成损失，守约方也能解除合约。 若合约约定了解除条件，条件成就时，解除权人可解除合约。解除合约一般要通知对方，通知到达时合同解除；通过诉讼或仲裁解除的，合约自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。西宁法务
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律师说法·合同事务
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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