婚姻家庭 法律问答
159.2
万
解答量
1926
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
婚后买房，公婆拿了十万，离婚怎么分[律师回复] 1.婚后买房公婆出资十万，房屋分割的确要视不同情形处理。若公婆未明确出资是赠与一方，应视为对夫妻双方的赠与，房屋属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协议分割，协议不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 2.若公婆明确出资是赠与自己子女一方，这部分出资对应的房屋份额会认定为该子女个人财产，其余部分按夫妻共同财产处理。例如房屋总价100万，公婆出资10万指明赠与自己子女，分割时先划出10万对应的份额给受赠方，剩余90万对应的份额再分割。 解决措施与建议： 1.公婆出资时最好以书面形式明确出资性质和赠与对象。 2.夫妻双方也可签订财产协议，对房屋产权归属和分割进行约定。5解答 3.5w浏览
-
离婚男方不愿意卖房怎么办理[律师回复] 法律分析： （1）首先明确房屋产权性质至关重要。若为夫妻共同财产，且离婚协议中有卖房分割款项的约定，此约定具有法律效力。男方拒绝卖房属于不履行协议的违约行为，女方有权通过法律途径维护自身权益。 （2）当女方起诉后，法院会依据事实和法律作出判决。若男方依旧不履行，女方申请强制执行，这是保障女方合法权益得以实现的有力手段。 （3）若法院判决房屋归属一方，这种情况下按照规定进行补偿即可，不存在卖房流程。若补偿款未按时给付，另一方申请执行补偿款，确保自身经济权益。 （4）房屋产权存在争议时，先解决产权归属是关键前提，后面处置和补偿才能顺利进行。 提醒： 处理离婚房屋问题要重视产权认定和协议判决内容。遇到纠纷及时通过法律途径解决，确保自身合法权益。5解答 4w浏览
-
离婚后房产没有分割如果卖房怎么分[律师回复] 法律分析： （1）离婚时房产未分割，基于法律规定，此房产确实处于夫妻共同共有的状态。这意味着夫妻双方对该房产共同享有权利、承担义务。 在这种情况下，若要出售房屋，必须双方共同协商达成一致。因为任何一方单独处分共同共有财产的行为，在法律上可能被认定为无效。 （2）房屋出售所得价款按夫妻共同财产分配。均等分配是一般原则，但并非绝对。特殊情形下，法院会充分考量各种因素来调整分配比值。像一方对房屋的取得付出更多经济、劳务等，或者另一方在婚姻关系里存在过错行为，这些都会成为影响分配的关键因素。 （3）友好协商并签订书面协议是解决问题的优先选择。书面协议能够清晰界定双方权利义务，避免后面不必要的纠纷。若协商陷入僵局，那么向法院提起诉讼是可行的途径，通过法律程序确定房产分割及款项分配方案。 提醒： 处理此类问题要重视协商，保留好相关证据。协商无果及时诉讼，保障自身合法权益。5解答 4.7w浏览
-
离婚后人身意外保险怎么处理好[律师回复] 法律分析： （1）当保险费由夫妻共同财产支付，受益人为对方时，从法律角度看，双方对这份保险权益都有一定关联。协商变更受益人是合理举措，这尊重了双方对财产处置的意愿。 （2）若协商不成解除保险合同，分割现金价值，是因为共同财产支付保费所积累的现金价值属于共同财产范畴，分割有法律依据。 （3）一方用个人财产支付保费且受益人明确为自己，保险具有明显个人属性，离婚时不参与财产分割，按合同履行符合法律规定。 （4）保费为个人财产支付但受益人是原配偶，变更与否由投保人自主决定，体现对个人财产处置权的尊重。 提醒： 离婚涉及人身意外保险处理时，需保留好保费支付凭证，明确缴费性质，若协商无法达成一致，及时咨询法律专业人士确定合理方案。5解答 4.8w浏览
点击查看更多
律师说法·婚姻家庭
-
法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
155****8499
155****9329
152****8609
