征地拆迁 法律问答
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农村宅基地确权条件有哪些[律师回复] 在农村，宅基地确权是保障农民权益的重要举措，不过得满足一定条件。 先说主体资格，只有本集体经济组织成员才有基本的确权资格。要是不属于本集体成员，也不是完全没机会，像通过继承房屋这种情况，或者符合相关政策规定，也能按规定进行确权。 “一户一宅”也是关键条件。农村村民一户只能有一处宅基地，而且面积不能超过所在省、自治区、直辖市规定的标准。不过也有特殊情况，要是因为继承房屋等合法途径获得多处宅基地，或者符合分户条件但还没分户就另行建了房，同样可以按规定确权。 宅基地的权属来源必须合法。这意味着宅基地得是经过依法批准后才使用的，得有相关的审批文件才行。要是属于历史遗留问题，只要符合处理政策，也能进行确权登记。 另外，宅基地使用要符合规划，也就是要符合土地利用总体规划和村庄规划。要是符合规划，只是手续不全，按照规定把手续补办齐全后，就能进行确权了。 法律建议：农民朋友在进行宅基地确权时，要仔细核对自身是否满足这些条件。如果对政策不太清楚，可向当地村委会或相关部门咨询。要是发现自己的宅基地存在手续不全等问题，应尽快按规定补办，以免影响确权。律图海西
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