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合同纠纷的损害赔偿金额规定在哪
[律师回复] 合同纠纷损害赔偿金额规定遵循填平损失、合理预见原则。损失赔偿额应相当于违约造成的损失,涵盖合同履行后可获利益,但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。若约定了违约金,违约时按约定支付。 解决措施和建议如下: 1.当事人签订合同时应合理预估违约可能造成的损失,科学约定违约金数额,避免过高或过低。 2.遭受损失的一方要及时收集和保留因对方违约造成损失的证据,以便主张赔偿。 3.当约定违约金与实际损失差异较大时,受损方或违约方应及时请求法院或仲裁机构调整,保障自身合法权益。
律图海西
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合同违约时赔偿最高标准是什么
[律师回复] 1.合同违约赔偿有法定和约定两种情形。约定违约金时,通常不得超造成损失的30%。若违约金过高或过低,当事人可请求法院或仲裁机构调整。未约定违约金时,违约赔偿应等同于违约造成的损失,包含履行合同可获利益,但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。 2.为避免违约赔偿纠纷,当事人订立合同时应明确约定违约金数额或计算方法,合理确定违约金比例。发生违约情况,受损方要及时收集损失证据,以便主张赔偿。法院和仲裁机构在处理违约赔偿案件时,要严格依据法律规定,结合具体案情,确保赔偿既弥补损失,又符合公平和诚实信用原则。
律图海西
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合同被法院判决解除日期怎么计算
[律师回复] 合同被法院判决解除,解除日期的计算有不同情形。法院判决明确解除日期时,以该日期为准;若未明确,自判决生效之日起合同解除。若一方以诉讼主张解除合同获法院确认,合同自起诉状副本送达对方时解除。 准确确定合同解除日期十分关键,它关系到当事人权利义务的终止时间和违约责任的承担。为维护自身合法权益,当事人需注意以下两点: 1.密切关注法院送达的相关文书,及时掌握合同解除的具体时间。 2.若对合同解除日期存在疑问,可咨询专业法律人士,以确保自身权益得到保障。
律图海西
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买卖合同没过户有效吗
[律师回复] (一)若卖方不配合过户,买方应先与卖方友好协商,明确指出依据合同卖方有过户义务,提醒其不履行的后果。 (二)若协商无果,买方可以收集好买卖合同、付款凭证等相关证据,向法院提起诉讼,要求卖方履行过户义务并承担违约责任。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律图海西
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合同违约时法人需承担何种责任
[律师回复] 1.合同违约时法人责任承担分多种情况。法人因执行职务行为违约,需以全部财产独立承担民事责任,赔偿违约造成的损失,包括支付违约金、赔偿对方直接和间接经济损失。 2.若法定代表人有过错,违反法律、行政法规或法人章程规定致法人受损,应承担赔偿责任,但这是内部责任追偿,对外先由法人承担责任。 3.若涉及单位犯罪,法人要承担罚金等责任,法定代表人可能被追究刑事责任。 解决措施和建议:法人应建立完善的内部监督机制,规范法定代表人行为,避免因过错导致违约。同时,加强法律意识培训,确保在经营活动中遵守法律法规和章程规定,降低违约风险和法律责任。
律图海西
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