损害赔偿 法律问答
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电动车在小区丢了没监控物业赔偿吗[律师回复] 电动车在小区里丢了，物业要不要赔，关键看它有没有尽到安全保障义务，比如门禁是否正常、保安是否按时巡逻。如果物业存在明显疏漏，比如大门坏了没人修、监控早就坏了没更换，那它就要承担相应的赔偿责任；但要是物业已经做到位，纯粹因为治安案件导致丢失，物业一般不赔。没监控对你不太有利，因为举证责任在你，你要证明物业有过错。建议你马上报警，同时查一下小区出入口和周边商铺有没有其他摄像头，再找物业调取进出记录，问清值班情况。如果协商不成，可以拿物业服务合同和报警回执去法院起诉，要求物业承担部分损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·损害赔偿
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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