公司经营 法律问答
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破产清算唯一住房有优先权吗[律师回复] 在破产清算的时候，关于唯一住房有没有优先权这个事儿，得根据不同情况来分析： 1. 符合生活必需标准的情形 要是这个唯一住房是被执行人以及他所扶养的家属生活当中必须要住的房子，按照相关的法律规定，人民法院是能够对其进行查封的。不过呢，一般情况下是不会把它拿去拍卖、变卖，也不会用它来抵债的。在这种情况下，这个住房是会得到一定程度的特殊保护的。毕竟得保障被执行人及其家属有个基本的居住地方，不能让他们没地方住。 2. 超出生活必需标准的情形 假如这个唯一住房的面积特别大，或者价值非常高，明显超出了生活所必需的标准。那法院就会根据具体的情况，对这个房子进行相应的处置。在这种情况下，这个房子就不存在那种绝对的优先权了。 总的来讲，在破产清算中，这个唯一住房到底有没有优先权，最关键的一点就是看它是不是属于生活所必需的居住房屋。这得结合这个房屋的具体情况，比如面积大小、价值高低等，同时还要参照相关的法律规定，综合起来去判断。比如说，有的家庭人口少，但房子面积特别大，远远超过了正常居住的需求，那这种房子可能就会被认定为超出生活必需标准，法院就有可能对其进行处置。而如果是一个小家庭居住在面积合适、价值合理的房子里，且没有其他住处，那一般就会受到法律的特殊保护。所以说，具体问题还得具体分析。律图吴忠
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要认缴资本缴纳完才能破产清算吗[律师回复] 通常来讲，认缴资本有没有缴纳完，并不是破产清算的必须要满足的条件。 《企业破产法》有明确规定，当企业法人没办法清偿到期债务，同时资产既不足以清偿全部债务，又或者明显缺乏清偿能力的时候，就得按照这部法律来清理债务。 哪怕认缴资本还没有全部缴纳完毕，只要达到了破产的条件，企业依然可以进入破产清算的程序。 然而，在破产清算的这个过程当中，那些还没有缴纳的认缴资本，是有可能会对债权人的受偿比例以及其他相关的事宜产生影响的。 总而言之，我们不能片面地觉得只有认缴资本缴纳完了才能够进行破产清算，最为关键的是企业是否符合破产清算的法定条件。如果企业满足了法定条件，那么不管认缴资本是否缴纳完，都可以启动破产清算程序；而如果企业不满足法定条件，即使认缴资本已经全部缴纳，也不能进行破产清算。宁夏法务
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公司没有清算就注销法人承担责任吗[律师回复] 当公司未经过清算就进行注销操作时，法人有可能得承担相应的责任。 要是公司在注销的时候，没有按照法律规定去进行清算，那就会出现公司的债务还没清偿干净的情况。这个时候，债权人就有权利要求原来的法定代表人以及其他相关的责任主体，来承担把这些债务清偿掉的责任。这是因为法人在公司当中代表着公司，他有责任和义务保证公司在注销之前，把各项事务都妥善地处理好，其中就包括把债务给清算清楚。 不过，如果法人能够拿出证据证明自己没有过错，就像已经尽到了合理的注意义务，并且没有参与公司的违法违规行为之类的，那在一定程度上是可以减轻或者免除他的责任的。 总而言之，在公司没有进行清算就注销的情况下，法人到底要不要承担责任，得根据具体的实际情况来进行判断。要是存在过错的话，那他就很可能需要承担起清偿债务的责任。律图中卫市
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公司宣布破产欠我的钱能还吗[律师回复] 公司宣布破产时，债权人有可能获得部分清偿，但结果不确定。 1. 破产清算程序启动。法院会指定管理人接管公司财产与事务，管理人负责清查、评估和变现公司资产，同时梳理确认公司债权债务。这一步是后续清偿的基础，确保资产和债务情况清晰明确。 2. 按法定顺序分配破产财产。先是破产费用和共益债务，保障破产程序顺利进行；其次是职工债权，包括工资、社保等，维护职工基本权益；接着是欠缴税款；最后才轮到普通债权。普通债权人需等待前面的清偿完成后，在有剩余财产时按比例受偿。 3. 资产不足时债权可能无法全额收回。若公司资产不足以清偿全部债务，普通债权人可能面临损失。 建议债权人及时向管理人申报债权，积极关注破产程序进展，提供准确完整的债权证明材料，以最大程度维护自身合法权益。5解答 3.9w浏览
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公司破产了一般赔偿多少合适[律师回复] 法律分析： （1）职工权益方面，公司破产时，职工经济补偿金按工作年限计算。满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资。同时，拖欠的职工工资、社保费用及法定补偿金等都需清偿，这是保障职工基本权益的重要措施。 （2）债务清偿方面，破产财产要先清偿破产费用和共益债务，之后按法定顺序清偿。在职工债权、欠缴税款等清偿后，再按比例清偿普通债权。 （3）赔偿数额受多种因素影响，如公司资产、负债以及各类债权金额等，需按破产法规定程序和规则确定。 提醒： 公司破产涉及复杂法律程序和多方利益，不同案情处理方式不同，建议咨询专业人士进一步分析。律图宁夏
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律师说法·公司经营
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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2024年最新个人所得税计算公式是怎样的？1、工资个税的计算公式为：应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率：扣除数为5000元。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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