合同事务 法律问答
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惠农区-翟伟律师3分钟前解答了“合同事务”问题
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合同解除之后财产要怎样进行返还[律师回复] 1.合同解除后财产返还以恢复原状为原则。未履行的合同终止履行，已履行的根据情况和性质，当事人可请求恢复原状、采取补救措施并索赔。 2.能返还的财产应返还原物，特定物返还原物，种类物尽量返还同种类、数量或质量的物。若财产无法返还，如已消耗、毁损或被第三人合法取得，应折价补偿，按当时市场价值或其他合理方式确定补偿数额。 3.因一方过错致合同解除并造成损失的，过错方承担赔偿责任；双方都有过错，各自承担相应责任。 建议：签订合同时明确解除条件和财产返还方式；履行中注意保留相关证据，以便在合同解除时能有效主张权利；发生纠纷时及时沟通协商，协商不成可通过法律途径解决。律图平台咨询...
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合同可不可以由自己来解除[律师回复] 1.合同可由当事人依符合法定或约定条件自行解除。约定条件方面，若合同明确约定解除条件，条件成就时当事人能依约解除，像约定一方延迟付款超一定期限另一方有权解除，条件满足即可操作。 2.法定情形下，因不可抗力致合同目的无法实现，或一方明确表示不履行主要债务等，当事人可行使法定解除权。 3.当事人自行解除合同需通知对方，通知到达对方时合同解除；若通知载明债务人一定期限内不履行债务则合同自动解除，期限届满对方未履行，合同自通知载明期限届满时解除。 4.对方有异议可请求法院或仲裁机构确认解除行为效力。 建议当事人签订合同时明确约定解除条件，解除时及时准确通知对方，保留好相关通知证据。若遇异议，积极通过法律途径解决。本地法律顾问...
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