合同事务 法律问答
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合同解除时间是否以开庭时间为准[律师回复] 1.合同解除时间的确不以开庭时间为准，而是依据法定情形确定。当事人一方依法主张解除合同，通知对方时，合同自通知到达对方时解除；若通知载明一定期限内债务人不履行债务合同自动解除，债务人未履行的，合同自通知载明的期限届满时解除。 2.当事人未通知对方，直接通过诉讼或仲裁主张解除合同，经法院或仲裁机构确认，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。 3.为避免合同解除时间的争议，当事人在主张解除合同时，应及时以书面等有效方式通知对方并保留证据。若选择诉讼或仲裁方式，要关注相关文书的送达情况，确保解除程序符合法律规定。平台专业咨询...
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财产权利转移前赠与人赠与行为是否有效[律师回复] 赠与行为通常在财产权利转移前有效。赠与合同是赠与人把自己财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同。只要赠与合同满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实且不违反法律和公序良俗这些民事法律行为有效要件，合同即为有效。一般情况下，赠与人在财产权利转移前可撤销赠与。但经过公证的赠与合同，以及具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外，即便财产权利未转移，赠与人也不能任意撤销。 为避免纠纷，签订赠与合同前要充分考虑自身意愿和能力。若涉及公益性质赠与，应严格遵守相关规定履行义务。同时，对赠与合同进行公证可增强合同稳定性和可执行性。平台专业咨询...
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