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厂房没有土地使用证该怎么办[律师回复] 解析： 若您的土地尚未取得土地使用权证，那么您将需要尽快地向当地的土地管理相关部门提出申请。 对于农民集体所有的土地，其所有权归土地的所有者，这意味着他们有权向土地所在地区级人民政府的土地行政主管部门提出土地登记申请。 而对于这些土地，政府会负责妥善记录并颁发集体土地所有权证书，以此来确定所有权归属。 然而，若农民集体所有的土地被用于非农业建设等用途，则该土地的使用者便有必要向土地所在地的县级人民政府的土地行政主管部门提出土地登记申请，政府也将会对此类土地进行相应的登记和审核，以核发集体土地使用权证书，作为确定建设用地使用权的重要依据。 值得注意的是，若设立了市辖区，那么市人民政府可以对市辖区内所有的农民集体所有土地实行统一的登记管理。 另外，农村土地被视为集体土地，它们仅能由村庄集体的成员申请集体土地使用权。 在乡政府的规划安排下，只有当集体土地被征收或征用来改变土地性质为国有土地时，才能够申请办理国有土地使用权证。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。 土地登记资料可以公开查询。 确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。法律咨询顾问
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集体土地使用证如何查询[律师回复] 解析： 1、建议阁下直接前往当地国土管理部门进行查询，同时需要特别关注该证书的办理流程是否已经完成出让手续。 当前的出让金收取标准相对于过去有所提高。 据悉，国土资源部曾发布过一则重要通知，允许自然人凭借其个人身份证明便可取得相应的资格，对土地宗地的登记情况进行查询。 2、如果您是国有土地使用证上所列明的土地使用权拥有者，那么只需凭借有效的身份证件亲自前往当地国土资源部门旗下的办证中心，提出调阅国有土地使用权证上有关内容的申请，便可满足要求。 法律依据： 《民法典》第四百一十八条 【集体所有土地使用权抵押权的实行效果】以集体所有土地的使用权依法抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质和土地用途。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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安徽合肥土地使用税的征收标准是多少安徽合肥土地使用税的征收标准是每平方米15元到三元不等，合肥作为安徽的省城，全市范围内的土地使用税的征收标准差别是非常的大的。目前合肥市区已共把土地划分成了五个级别，一环路以内的土地使用税是每平方米十元，一环路以外，二环路以内的每平方米是7元，以此类推。8.5k浏览 2024-05-16
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生育津贴怎么算？各地区生育津贴的算法是什么1、职工所在用人单位月缴费平均工资/30乘产假天数。2、低于上一年本市职工月平均工资60%的，按照上一年本市职工月平均工资的60%计算。3、高于上一年本市职工月平均工资3倍以上的，按照上一年本市职工月平均工资的3倍计算。4、本人上一年月平均工资无法确定的，按照上一年本市职工月平均工资计算。10w+浏览 2024-05-16
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赔偿的代通知金包含奖金吗？包括，代通知金是额外支付给劳动者一个月工资的一种赔偿方式，该金额包括津贴、奖金等等，但是除去上月工作的特殊情况，比如：请假、加班费等等。要注意代通知金与经济补偿是不同的，但是当员工被辞退时，可以同时获得。1w浏览 2024-05-16
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