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房子合同怎么是预售许可证[律师回复] 解析： 商品房预售许可证，即是在房开企业筹备开展商品住宅预先销售活动之前所必须获取的法定许可凭证。此项法律证书对于房开商合法开展房地产预售业务至关重要，其主要功能在于，通过对已开工但尚未竣工的房产项目或者商品房进行展示以及销售，以确保购房者的各项权益得以切实维护。另一方面，该证件也用以监督房开商在商品房销售环节中的行为是否符合相关法规规定，同时为广大购房者提供所需的各种信息服务及安全保障。 法律依据： 《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证和施工许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。宁夏法务
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开发商取得预售证签合同怎么办[律师回复] 解析： 在未签订正式合同的情况下，房屋交易引发的合同纠纷通常需要首先寻求双方之间的友好协商来加以妥善解决。实际上，假设双方在订立合同时都是出于真心实意，如今却有一方否认曾经存在过这样一份房屋买卖合同，或者是未能依照合同规定如期交付房屋等情况出现时，我们建议您首先尝试与对方进行沟通协商，尽可能地对涉及到争议的关键内容进行录音记录。然而，若经过双方努力仍无法达成共识，那么就必须着手搜集相关的证据资料，以便向当地法院提起诉讼。 法律依据： 《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。宁夏法务
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律师说法·合同事务
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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设立保险公司注册资本最低限额是多少？设立保险公司注册资本最低限额是：人民币二亿元。《保险法》第七十三条规定，设立保险公司，其注册资本的最低限额为人民币二亿元，保险公司注册资本最低限额必须为实缴货币资本。在全国范围内经营保险业务的保险公司，实收货币资本金不低于人民币五亿元，在特定区域内经营业务的保险公司，实收资本金不低于人民币二亿元。1.7w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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