合同事务 法律问答
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公司不给协议书原件该怎么解决[律师回复] 1、公司不给协议书原件，咱可以这么解决。先跟公司好好商量商量，用平和友好的口气跟他们说，自己有权利拿到协议书原件，这原件对明确双方权利义务、维护咱自身权益可重要了，要求公司尽快把原件给咱。谈的时候，像聊天记录、通话录音这些都留着，说不定以后能当证据用。 2、要是商量没用，要是这协议书是劳动合同，就去劳动监察部门投诉；要是其他协议，就向相关行业主管部门反映。这些部门能对公司进行调查和监管，靠他们给公司施压，让公司把原件交出来。去投诉的时候，得准备好相关证据，像协议书复印件、能证明双方有协议关系的其他材料。 3、也能考虑申请劳动仲裁（针对劳动合同纠纷的情况）或者去法院起诉。按照《中华人民共和国民法典》，合法成立的合同是受法律保护的，咱有权利拿着合同文本。仲裁或者打官司的时候，得拿出证据证明协议是存在的，而且公司没给原件，比如证人说的话、往来邮件这些。走法律程序，让公司把协议书原件交出来，要是因为没拿到原件给自己造成损失，还能要求赔偿。本地专业咨询...
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合同履行地非双方所在地该怎样处理[律师回复] 在合同履行中，合同履行地不在双方所在地的情况很常见。遇到这种状况，得根据具体情形处理。 要是合同里清楚约定了履行地，只要这约定不违背法律、行政法规的强制规定，双方就必须在约定地点履行合同义务。 但要是合同没约定履行地，或者约定得模棱两可，《民法典》给出了明确办法：给钱的，在收钱一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他情况，在履行义务一方所在地履行。 实际操作时，若因合同履行地起了争议，双方可以先坐下来商量，重新明确履行地，或者调整履行方式。要是商量不出结果，就只能走诉讼途径。在打官司时，合同履行地的确定很重要，它会影响由哪个法院来管辖案件。通常，合同纠纷由被告住所地或者合同履行地的法院管辖。所以，当事人得准备好相关证据来证明履行地的情况，这样法院才能准确判断，确定该由哪个法院来管这案子。律图平台咨询...
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合同履行价格的计算方式是什么[律师回复] 在合同履行过程中，价格的计算方式可是个关键问题，这和咱们的切身利益息息相关。首先，如果合同里对价格和计算方式有明确的说法，那双方就得按照这个约定来。就好比合同约定是固定总价，或者是单价乘以数量的方式计算价格，这就是合同自愿原则的体现，意味着双方自主达成了共识，都得遵守这个约定，不能随意更改。 要是合同里没说价格或者说得不清楚，也别着急。双方可以坐下来再商量补充协议，确定价格。要是商量不拢，那就看看合同里其他相关条款，或者参考一下双方长期合作形成的交易习惯来确定价格。比如两家企业长期合作，每次交易都有个默认的价格，那这次也可以按照这个惯例来。 如果通过前面这些方法还是没办法确定价格，那就得按照法律规定来了。根据《中华人民共和国民法典》，要是有政府定价或者政府指导价的，就按照规定来；要是没有，那就按照订立合同时履行地的市场价格来。举个例子，市场上常见的商品交易，就按照当时当地的市场价格来确定履行价格。 给大家提个实用的法律建议，在签订合同的时候，一定要把价格和计算方式写清楚，避免以后出现纠纷。要是真遇到价格约定不明的情况，要及时和对方沟通协商，保留好相关的证据，这样才能更好地维护自己的合法权益。本地优选咨询...
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过户时需不需要拿买卖合同[律师回复] 在办理不动产、车辆等财产过户时，买卖合同是必不可少的材料，非常关键。就拿房屋过户来说，依照《中华人民共和国民法典》等法律规定，买卖合同能证明交易真实存在，明确买卖双方权利和义务。房产登记部门要看合同确认交易的真实合法性，以及房屋情况、价格、付款方式等内容。 办理车辆过户时，买卖合同同样重要。它能体现车辆交易来源和细节，保障交易秩序和双方权益。车辆管理部门会以此判断交易是否合规，进而进行车辆所有权转移登记。 不过要注意，不同地区的过户规定和要求可能有区别。有时候，交易双方因特殊情况可以用经公证的相关协议代替买卖合同。 为避免耽误过户，大家在办理过户前，最好先向负责登记的部门咨询，按照他们的要求把资料准备齐全。本地优选咨询...
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审核合同有哪些问题是要注意的[律师回复] 审核合同可得多留个心眼，下面这些方面要仔细考量。 先看合同主体，得审查当事人有没有相应的民事行为能力和履约能力。自然人得是完全民事行为能力人，法人得在经营范围内签合同，不然主体不合适，合同效力可能就有问题。 合同内容也很重要。一是不能违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗，不然合同就是无效的。二是条款要清楚具体，像标的的数量、质量、规格，价款或报酬的金额、支付方式和时间等，都要写明白，免得因为表述模糊起纠纷。履行条款里，履行期限、地点和方式也得详细，比如交货时间、地点和运输方式。 权利义务方面，要保证双方权利义务对等，别出现一方权利大、义务轻，另一方相反的显失公平情况。还得明确违约责任，把违约情形和赔偿方式规定清楚，这样一方违约时就能追究责任。 争议解决条款也不能忽视，要约定好解决争议的方式，是协商、仲裁还是诉讼。如果选仲裁，得明确仲裁机构；选诉讼，得确定有管辖权的法院。 最后，合同形式也有讲究，有些合同得符合特定形式才生效，所以要保证合同形式没问题。本地优选咨询...
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律师说法·合同事务
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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