征地拆迁 法律问答
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申请宅基地不通过怎么办[律师回复] 当申请宅基地未获通过时，首要之事便是弄清楚不通过的确切原因。一般来讲，原因往往是不符合申请条件，像已经拥有宅基地，或者并非本集体经济组织的成员等情况。 此时，您有权利要求相关部门以书面形式给出不予批准的理由。要是觉得这些理由不合法或者不合理，那么可以先试着和相关部门进行沟通、协商。通过交流，也许能更好地理解彼此的立场和想法，说不定能找到解决问题的办法。 倘若协商之后依然没有结果，您就可以依法提起行政复议。向上级主管部门详细地说明整个情况，请求他们重新对您的申请进行审查。当然，您也可以直接向人民法院提起行政诉讼，借助法律的力量来维护自己的合法权益。不过，在这个过程当中，您一定要准备充足的证据，要能够有力地证明您的申请是符合法定条件的，这样才能在法律程序中更有底气，也更有可能获得一个满意的结果。律图固原
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两家宅基地纠纷由县哪个部门管[律师回复] 在生活中，常常会遇到两家宅基地产生纠纷的情况。一般来说，这类纠纷主要由县级人民政府的自然资源主管部门来进行管理。不过，在实际的处理过程中，乡镇人民政府也会积极参与到协调和处理工作当中。 按照相关的法律规定，当事人首先可以向乡级人民政府或者县级以上人民政府提出处理申请。这就像是遇到问题先找相关的部门去反映一样。要是对政府作出的处理决定不太满意，那可别着急，自接到处理决定通知后的三十日内，就可以向人民法院提起诉讼。 在解决宅基地纠纷这个事儿上，相关部门会非常谨慎和全面地依据各种因素来进行判断和处理。比如说宅基地的权属证明，这就像是它的“身份证”，能明确谁对这块地有权利；还有历史使用情况，看看之前是怎么使用这块地的；以及规划方面，要符合当地的整体规划。同时，证据的收集和保存可太重要，这就像是我们打官司的“武器”，只有把证据收集好、保存好，才能更好地维护自己的合法权益。律图吴忠
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宅基地超占面积怎么处理[律师回复] 在处理宅基地超占面积的问题上，通常得依据具体的情形以及当地的政策法规来进行。 一般而言，会有如下几种处理途径。 其一，责令退还超占的那部分。这就意味着，宅基地的使用者得把超出规定面积的部分归还给集体，让土地资源回归到应有的状态。 其二，限期拆除。倘若超占的情况较为严重，并且不符合规划要求，那么就很可能会要求在规定的期限内拆除超占部分的地上建筑物以及其他相关设施，以确保土地的合理利用和规划的执行。 其三，缴纳有偿使用费。有些地区会给予一定的灵活性，允许宅基地使用者通过缴纳一定数额的费用来保留超占的面积，这既在一定程度上满足了部分使用者的需求，又能对超占行为进行一定的规范和约束。 不过，在具体进行处理的时候，会全面地考量超占的面积大小、形成超占的原因以及当地的土地资源状况等诸多因素。并且，整个处理过程必须严格遵循相关的法律程序，这样才能既保障当事人的合法权益，又确保土地管理工作的公正、合理和有序进行。律图中卫市
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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