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拆迁房加女方名，算夫妻共同财产么[律师回复] 拆迁房加上女方名字后，多数情况下会成为夫妻共同财产。从法律层面讲，《民法典》物权编有规定，不动产物权的设立、变更等，依法登记后就产生效力。给拆迁房加女方名字，其实就相当于把房屋产权的一部分送给了女方，完成变更登记后，女方就成了房子的共有人。 但也存在一些特殊情况。要是夫妻双方明确约定了房屋的份额比例，那离婚分割房子的时候，就按这个约定的比例来分。比如约定男方占70%，女方占30%，那分割时就按这个比例执行。 还有一种情况，如果加名字的时候附带有条件，像约定只有婚姻持续一定时间女方才能真正拥有房屋份额，要是这个条件没达成，法院在实际判决时，就会综合考虑各种因素，来决定是否把它当作共同财产分割。这些因素可能包括双方的出资情况、婚姻持续的实际时间等。 给大家提个实用的法律建议：夫妻双方在给拆迁房加名字或者约定相关条件的时候，一定要把约定内容以书面形式确定下来，并且保存好相关证据。这样在遇到纠纷时，就能更好地维护自己的合法权益。总之，拆迁房加女方名后一般是共同财产，但具体怎么分割，还得看实际情况和相关约定。平台专业咨询...
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夫妻婚前满五唯一房产该怎么计算[律师回复] “满五唯一”是房地产交易常用术语。“满五”指房产证登记时间或契税完税证明填发时间满五年；“唯一”指业主以家庭为单位，在该省份内房屋权属登记系统里只有这一套住房。 夫妻婚前房产计算“满五唯一”，“满五”计算分情况。购买所得房产，按契税完税凭证填发日期和房产证登记日期，哪个在前以哪个算起始时间。继承所得房产，按继承前日期判定是否满五年。赠与房产，直系亲属间赠与按老房本时间算，非直系按新房本时间算。 “唯一”判定以家庭为单位，家庭包括购房人、配偶和未成年子女。婚前一方房产计算“唯一”，若该方省内除这套婚前房产无其他住房登记，且婚后家庭（夫妻双方及未成年子女）省内也无其他住房登记，满足“唯一”条件。若婚后另一方名下有房产，通常不符合“唯一”标准。 办理房产交易手续时，可查询不动产登记系统确认是否满足“满五唯一”。平台精选咨询...
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婚前房产做保全该怎么去办理[律师回复] 1、婚前房产保全，其实就是在打官司前或者打官司的时候，对房产采取的一种限制处理的办法，它主要有诉前财产保全和诉讼财产保全这两种类型。 2、要是想申请诉前财产保全，得向被保全房产所在地方、被申请人居住地址，或者对这个案子有管理权限的法院提出申请。申请人得把房产的具体情况说清楚，像房子在哪里、产权归谁这些信息都得提供。而且一定要提供担保，要是不提供，法院就会直接驳回申请。法院收到申请后，会在48小时内做出决定，如果决定对房产进行保全，就会马上开始执行。要是申请人在法院对房产采取保全措施后的30天内，没有去法院起诉或者申请仲裁，法院就会取消对房产的保全。 3、要是申请诉讼财产保全，可以在案子受理之后到判决生效之前这段时间提出，一般是向正在审理这个案子的法院申请。需不需要提供担保由法院来定，如果法院要求申请人提供担保，申请人就得提供，不提供的话，法院也会驳回申请。 4、办理房产保全的时候，要提交申请书和相关的证据材料等。申请书里要写清楚申请保全的人和被保全的人的身份信息、送达地址还有联系方式，还要写明申请的具体要求、相关的事实情况和理由，以及申请保全的金额或者争议的金额等内容。律图平台咨询...
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婚前给女方买了房，离婚后如何分配[律师回复] 1、结婚前给女方买房子，离婚以后房产怎么分，要按照不同情况来定。要是房子登记在女方名下，并且是男方为了和女方结婚才送的，这种基本会当成女方的个人财产。离婚的时候，男方通常不能要求分割这套房子。但要是两人没结成婚，或者结婚时间不长，男方还有证据能表明这个赠送是有条件的，那男方可以要求取消赠送，让女方把房子还回来。 2、要是房子登记在夫妻两人名下，那就会被认定是夫妻共同财产。离婚的时候，双方可以商量着怎么分，要是商量不拢，法院会参考财产的实际状况，按照顾孩子、女方以及无过错方利益的原则来判决。一般会考虑双方买房出了多少钱、结婚时间有多久等因素，来确定各自能分多少。 3、要是男方能证明买房的钱是他用自己的个人财产借给女方的，那两人之间就形成了债务关系。离婚的时候，男方能要求女方归还买房的钱，但不能要求分割房子。律图法律顾问...
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婚前财产转成婚后财产该怎么操作[律师回复] 1、把婚前财产变成婚后财产，有几种常见办法。首先可以签书面协议。按照《民法典》的说法，夫妻两人能商量婚姻期间得到的财产以及婚前财产归谁。比如，两人可以约定把婚前财产变成夫妻一起拥有。双方得签一份有法律效力的书面协议，清楚写明财产归谁、各自占比多少等重要内容，这样能避免以后闹矛盾。协议签好后，一般对双方都有法律上的约束。 2、还能在财产上加名。要是涉及房子这类不动产，可以在房产证上加上另一半的名字，这就算是把房子送给对方了。等完成产权变更登记，房子就成了夫妻共同财产。不过，加名要按不动产登记部门的规定办手续，还得交契税等费用。 3、也可以直接赠与。把婚前自己的财产实际交给对方，动产交出去、不动产完成过户登记。赠与的时候要明确这是因为婚姻关系的特殊赠与，免得以后在权利上有争议。本地法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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起诉公司时是否可以一并起诉股东起诉公司时能否一并起诉股东需视情况而定。一般情况下，公司以其全部财产对债务负责，股东以出资额为限承担有限责任，不能随意起诉股东。但当股东存在滥用权利逃避债务、出资不实、抽逃出资等情形时，债权人可一并起诉股东，要求其承担相应责任。1.6k浏览
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公司被其他公司收购,股票怎么处理公司被其他公司收购后，股票处理方式多样。若为现金收购，股东会按收购方确定价格获得现金回报，放弃持股；若为换股收购，股东会按约定比例将原股票换成收购方或新公司股票；若收购未达全面要约条件，股票可能继续在市场交易，但公司实际控制和经营会变化。1.1k浏览
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能否收购分公司分公司不具备独立法人资格，不能被收购。因为分公司没有独立的财产和法人资格，其民事责任由总公司承担。若想取得分公司业务等，可与总公司协商，通过收购总公司股权或资产的方式，间接获取分公司的经营控制权。1.7k浏览
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