婚姻家庭 法律问答
225.4
万
解答量
2257
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
婚前个人财产购置的房子归属是谁[律师回复] 结论： 用婚前个人财产购置的房子归属分情况，婚前全款买且登记自己名下是个人财产；婚前付首付婚后共同还贷，登记在首付支付方名下，先协议处理，协议不成法院可判归登记方，登记方对另一方补偿共同还贷及增值部分。 法律解析： 根据民法典规定，婚前个人财产属于个人所有。若婚前全额购房并登记在自己名下，这完全是个人婚前财产的转化，自然归个人所有。而婚前付首付婚后共同还贷的情况，虽然房子登记在首付支付方名下，但婚后共同还贷部分及对应增值是夫妻共同投入的结果。所以离婚时先由双方协议，若无法达成协议，法院考虑到购房资金的来源等因素，可判决房子归登记方，但登记方要对另一方补偿共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分。如果在房产归属等法律问题上有疑问，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。平台专业咨询...
5解答 3.1w浏览 -
婚前协议中财产份额要怎么去转让[律师回复] 结论：婚前协议中财产份额转让需双方协商一致，以书面形式明确内容，不动产要办产权变更登记，动产要完成交付，且按协议特别约定执行，不得损害他人合法权益。 法律解析：在婚前协议财产份额转让时，遵循协商一致、自愿公平合法是基础原则，书面形式能清晰界定双方权利义务，避免后续纠纷。对于不动产，办理产权变更登记是保障转让效力的关键，只有完成登记，才能有效对抗第三人；动产完成交付则完成所有权转移。如果婚前协议有特别约定，按约定执行体现了契约精神。而不能损害国家、集体和他人合法权益是法律底线，违反此规定转让行为会被认定无效。若大家在婚前协议财产份额转让方面有疑问或遇到复杂情况，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图平台咨询...
5解答 3.2w浏览
-
婚前购得房屋离婚时应怎样来分配[律师回复] 结论： 婚前购房离婚时分配分三种情况，一方婚前全款购房且登记在自己名下，房屋属个人财产不分割；一方婚前付首付婚后共同还贷，先协议处理，不能达成协议法院可判归登记方，登记方补偿另一方；婚前双方共同出资购房，按出资比例分割，有约定从约定。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，对于婚前购房离婚分配有明确规则。一方婚前全款购房登记在自己名下，这体现了财产的原始取得与个人出资的对应性，所以该房屋自然属于个人财产，离婚时不参与分割。一方婚前付首付婚后共同还贷的情况，考虑到婚后共同还贷部分是用夫妻共同财产，所以先由双方协议处理，若无法达成协议，法院基于不动产登记情况等因素可判归登记方，同时登记方需对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。婚前双方共同出资购房，按照出资比例分割是遵循公平原则，有约定则从约定体现了对当事人意思自治的尊重。如果您在婚前购房离婚分配方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。本地优选咨询...
5解答 4.4w浏览
-
婚前签订房屋协议要注意些什么[律师回复] 结论： 婚前签订房屋协议要明确双方和房屋基本信息、出资情况、产权归属、贷款偿还等内容，保证是双方真实意思，遵循相关原则，可公证且不违反法规损害他人权益。 法律解析： 根据民法典规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗。婚前房屋协议作为一种民事法律行为，明确双方基本信息和房屋情况，能避免主体和标的物不明确的问题。详细说明出资情况、产权归属和贷款偿还，可减少日后可能出现的财产纠纷。协议必须是双方真实意思且遵循自愿、平等、公平原则，若存在欺诈、胁迫等情况，受损害方有权请求撤销。对协议进行公证，能增强其证明力，在发生争议时更有保障。若协议违反法律法规强制性规定或损害国家、集体和他人合法权益，将不具有法律效力。如果对婚前签订房屋协议还有其他疑问或需要进一步的法律帮助，可以向专业法律人士咨询。律图专业咨询...
5解答 4w浏览
-
恶意转移婚内财产的时效是多长[律师回复] 法律分析： （1）夫妻一方恶意转移婚内财产，另一方发现后请求再次分割财产有三年诉讼时效，从发现时起算。这一规定保障了未转移财产方在知晓权益受损后，有合理时间通过法律途径维权。 （2）婚姻关系存续期间，若一方实施隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或伪造共同债务等行为，严重损害共同财产利益，另一方有权向法院请求分割共同财产，这为婚姻存续期间财产权益受侵害的一方提供了救济途径。 （3）离婚后发现对方有上述恶意行为，也可向法院起诉再次分割财产，进一步保护受损方权益。 提醒：发现对方恶意转移婚内财产，务必及时收集转账记录、交易凭证等证据，并在三年诉讼时效内主张权利，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。本地法律顾问...
5解答 4.3w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
182****6855
180****9054
150****7191
