婚姻家庭 法律问答
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按揭房离婚法院怎么判决[律师回复] 法律分析： （1）对于一方婚前以个人财产付首付并按揭贷款，产权登记在自己名下且婚后共同还贷的情况，法律认定房产归产权登记方。因为首付由其个人财产支付，婚前购房行为已确定了基本产权归属。不过，婚后共同还贷部分及相应增值属于夫妻共同财产，所以产权登记方需对另一方进行补偿，未还贷款则作为其个人债务。 （2）若房产是婚后夫妻双方共同付首付、共同还贷，此房产属于夫妻共同财产。法院判决时会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则，结合实际情况，可能判决一方得房并补偿另一方，剩余贷款由得房方承担。 提醒：离婚分割按揭房情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。5解答 4.5w浏览
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女方欠下巨款离婚怎么判[律师回复] 法律分析： （1）当女方所欠巨款是因个人不合理开支，像赌博、吸毒等，或者债权人与女方明确约定为个人债务时，此债务会被认定为女方个人债务，由女方独自承担偿还责任。 （2）要是债务用于夫妻共同生活、共同生产经营，或者是基于夫妻双方共同意思表示产生的，那么该债务属于夫妻共同债务。夫妻共同债务先以夫妻共同财产清偿，不足部分双方先协议清偿；协议不成的，法院会根据具体情况判决。 （3）若能证明债权人知晓夫妻实行分别财产制，女方用个人财产清偿债务。 提醒： 离婚时确定债务性质很关键，夫妻双方应留存好相关债务用途、约定等证据。因不同案件情况差异大，建议咨询专业人士进一步分析。5解答 4.8w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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