合同事务 法律问答
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签了合同不想干了要付违约金多少钱[律师回复] 1. 违约金的数额一般是由合同来约定的。要是合同里清楚写明了违约金的具体金额或者计算办法，那就得按照合同的规定来执行。 2. 如果合同里没有对违约金作出约定，通常就根据违约行为造成的实际损失来确定赔偿的金额。不过，主张赔偿的一方得承担证明实际损失的责任。 3. 当违约金的数额太高或者太低的时候，当事人可以向法院请求适当调整。法院在判断时，会综合考虑合同的履行状况、当事人的过错程度等多方面因素。 4. 举个例子，假如合同约定违约金是合同总金额的30%，但实际损失只有10%，这种情况下，法院有可能会根据实际情况降低违约金的数额。 总而言之，签了合同之后不想干了要不要付违约金，以及违约金具体是多少，都得根据具体的合同情况来确定。律图固原
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合同违约不走仲裁直接起诉可以吗[律师回复] 当合同出现违约情况时，当事人拥有两种主要的维权途径，即仲裁和起诉，且它们的法律效力是相同的。一般来说，如果在合同里事先约定了仲裁条款，那么就应当优先选择仲裁这种方式来解决纠纷。然而，要是合同中没有约定仲裁，或者约定的仲裁条款无效，当事人就可以直接向法院提起诉讼。向法院起诉时，必须向具有管辖权的法院提出申请，同时要准备好起诉状以及相关的证据等材料。法院会依据具体的案件情况进行认真的审理，明确违约方是否需要承担违约责任，以及承担责任的方式和范围等具体内容。这里需要特别提醒的是，仲裁和起诉这两种不同的法律程序，在程序要求以及审理期限等方面往往是不一样的。所以，当事人在面对合同违约问题时，要结合自身的实际情况以及合同的约定等因素，谨慎地选择合适的维权方式。如果对法律程序等方面存在任何疑问，最好及时咨询专业的律师，以便能够得到准确的法律指导和帮助。律图固原
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解除合同算违约吗[律师回复] 法律分析： （1）协商一致解除。当合同双方经沟通协商，达成一致意见决定解除合同时，这种行为是合法有效的，不构成违约。这是基于《中华人民共和国民法典》赋予当事人的权利，双方可通过平等协商对合同的解除达成共识。 （2）法定事由解除。在出现法定解除事由时，一方依法解除合同不算违约。例如不可抗力导致合同目的无法实现，或者一方在履行期限届满前明确表示不履行主要债务等情况，当事人有权解除合同。 （3）擅自解除违约。若不存在上述合法解除情形，一方擅自解除合同，此行为构成违约，需承担违约责任，如继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。 提醒： 解除合同需谨慎，确认是否符合法定或约定条件，避免擅自解除带来违约风险，具体情况不同应对方案不同，可咨询进一步分析。5解答 3.3w浏览
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根本性违约怎么赔偿的[律师回复] 法律分析： （1）根本性违约的核心在于违约行为对合同目的实现产生严重影响。这种违约情形下，受损方的权益保障有多种途径。 （2）赔偿损失方面，受损方所获赔偿覆盖直接与间接损失。直接损失是履行合同已支出的费用，间接损失为可合理预见的预期利益损失，这体现对受损方全面补偿原则。 （3）继续履行这一方式，赋予受损方在合同具备履行条件和必要性时，要求违约方继续履约的权利，以保障合同目的最终达成。 （4）解除合同并要求承担违约责任也是受损方权利。违约金依合同约定执行，不过过高或过低可请求调整，旨在平衡双方利益。 提醒： 遇到根本性违约情况，注意收集好损失相关证据。若涉及违约金争议，及时咨询确定合理主张范围 。5解答 3.5w浏览
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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