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购买银行的抵押物(土地))的债权,可以过户到我公司的名下吗
[律师回复] 购买银行土地抵押物对应的债权,是可以依法过户到你公司名下的,债权转让之后,土地的抵押权会跟着一起转让,你们只需要和银行签订债权转让协议,通知债务人和抵押人,再到不动产登记部门把抵押权变更登记到你公司名下就可以了,不过你拿到的是债权和抵押权,不是直接就把土地使用权过户到自己名下,真要拿到土地产权,还需要通过折价、拍卖或者抵债的法定程序才能完成。还有不懂的,需要解答的。请联系袁红军律师(北京大成(乌鲁木齐)律师事务所)
袁红军律师
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