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乌鲁木...-穆斓律师
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我承包了土地,被别人霸占种植,没有给补赏还说是买的
[律师回复] 请注意接听电话,,,
王玉鑫律师
3解答
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想了解,村委有权私自处理现在的土地吗
[律师回复] 先说结论:村委不能随便“私自处理”土地,农村集体土地属于农民集体所有,处置重大事项必须经过村民会议或村民代表会议民主决定,并符合法律和规划。根据土地管理法,土地承包、调整、流转以及集体建设用地使用,都要依据法定程序,村委只是执行机构,不是所有权人。村委无权擅自出卖、收回或改变耕地用途,也不得擅自对外发包谋取私利。如果涉及征收,补偿款归集体和农户,村委只能依规分配,不能截留挪用。若村委有私卖、强占、低价出租等行为,村民可以:一是要求村务公开土地处置的决议和账目;二是向乡镇政府或农业农村部门举报;三是通过诉讼确认处分行为无效、追回损失。注意保留土地确权证书、承包合同、相关通知证据。土地权益关系重大,遇到村委独断,及时集体依法维权,不要被动接受。
贾凤强律师
3解答
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你好土地债务可以咨询么
[律师回复] 土地债务能处理,关键看欠款是承包费、流转费、征地补偿款还是土地出让金。先把合同、欠条、转账凭证、聊天记录收好。先跟对方协商,谈不拢就去法院起诉;农村的也可请村委会调解。注意诉讼时效一般三年,从知道被欠时算,别拖过期。金额大或权属不清,尽早找律师梳理证据和被告。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
1解答
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就是农村土地纠分
[律师回复] 农村土地纠纷,先别斗气,能协商就协商。谈不拢,找村委会或乡镇政府调解;承包经营纠纷也可申请农村土地承包仲裁。调解仲裁都不成,再到法院起诉。证据很关键:承包合同、权属证、地块图、缴费记录、证人证言都留好。争议解决前别改土地现状,别毁庄稼。对政府处理不服,可申请行政复议或起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
2解答
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一家4口人,3口人户籍不在当地,可是还有1人.村上把这个人的地盖房子??了,这个人不愿意,找村上,村上不管怎么办?
[律师回复] 村上未经同意在你的地盖房,属侵权。先留好承包证、宅基地证、现场照片和证人。一家四口只有一人户籍在当地,通常由这人按土地权利主张,另三人无当地集体成员资格,难单独要地。可找乡镇政府责令处理,也向自然资源或农业农村机关举报违建;村上不管,直接到法院起诉村委会或建房人,要求停止侵害、恢复原状、赔偿损失,违建还可请求拆除。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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