征地拆迁 法律问答
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动迁房按什么顺序分房的[律师回复] 动迁房的分房顺序，其实会被好多因素给影响到。咱得先看看当地的拆迁政策以及相关法规，这可是最关键的依据。通常来讲，常见的分房顺序原则大概有这么一些。就像按照拆迁协议的约定来，有时候协议里会特别写明先搬迁的人有优先选房的权利，这就很明确。还有按照被拆迁房屋的面积大小来分，面积大的在分房的时候可能就会有那么一点点优先。 另外，也会根据被拆迁家庭的人口数量和结构这些因素来考虑，人口多或者有特殊结构的家庭可能也会在分房时有一定的优势。 而且，有些地方还会特别关照被拆迁户的特殊情况，像是残疾的、老年人，还有特困家庭之类的，都会给予适当的照顾。不过，具体的分房顺序到底是咋样的，那一定得以当地政府发布的正式文件和拆迁补偿安置方案为准。所以，你要是想知道详细情况，就赶紧去问问拆迁部门，这样就能获取到准确的信息。律图克孜勒苏...
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房屋拆迁2024补偿标准包括哪些[律师回复] 关于住宅类房屋拆迁的补偿标准，通常涵盖了以下几个主要方面：首先，涉及到针对房屋本身价值的补偿，这将依照房屋的建筑总面积、结构构成以及地理区位特征等多维度因素进行专业且精准的评估与确定；其次，对于搬迁及临时安置所需的相关补偿，旨在确保您在整个搬迁过程中所产生的各项费用开支得到充分保障，同时也满足您在过渡期间的临时居住需求；再者，由于征收房屋行为可能给您带来的停产停业损失，我们也会提供相应的补偿措施，尤其是当您的房屋被用作商业运营场所时；最后，需要特别强调的是，对被征收房屋价值的补偿金额，必须不低于征收决定公告发布之日起，被征收房屋所处区域内类似房地产的市场交易价格。新疆法务
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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