婚姻家庭 法律问答
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沙依巴...-贺晓...律师6分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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您好，我想咨询一下我公公是二婚，婚前有一套门面房，公公现在小脑萎缩没有自判能力，二婚这个老伴对他不好，请问怎样才能过户给公公孙子[律师回复] 您好，根据您的描述，您公公作为房产的所有权人，在没有自判能力的情况下，需要通过法定程序来处理房产过户问题。首先，需要确定公公是否已经完全丧失民事行为能力，这通常需要通过法院的特别程序来认定，并指定监护人。如果公公确实丧失了民事行为能力，那么作为监护人可以代表公公处理相关事务。监护人可以是配偶、成年子女等近亲属。在确定监护人后，监护人可以代表公公与孙子签订赠与合同或者买卖合同，将房产过户给孙子。如果涉及到赠与，还需要办理公证。如果通过买卖方式过户，需要缴纳相应的税费，并在房产交易中心办理过户手续。建议咨询专业律师，根据具体情况提供详细的法律服务和指导。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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