债权债务 法律问答
136.7
万
解答量
1850
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
哪一方需支付不可预见的费用[律师回复] 在生活中，不可预见费用的承担问题常常让人头疼，而它的承担方其实要根据不同情形来定。 在合同方面，如果合同里对不可预见费用有清晰规定，那自然得按合同来。就拿建设工程合同举例，要是遇到地质条件突然变化这种不可预见的状况，额外费用的承担方式在合同里可能有不同约定。有可能发包方会承担这笔费用，也有可能在一定范围内让承包方自己承担。这就提醒大家，签合同的时候一定要仔细看关于不可预见费用的条款，明确自己的责任和义务。 要是合同没对不可预见费用作出约定，那就得按照公平和诚信原则来处理。当不可预见情况的发生不能怪任何一方时，像不可抗力导致的额外费用，按照法律，双方一般各自承担自己的损失。例如自然灾害让工程停工产生的窝工费用，通常双方会根据公平原则分摊。 在侵权纠纷里，如果是一方的侵权行为引发了不可预见的费用，那一般由侵权方来承担。比如交通事故中，伤者出现罕见并发症产生了额外医疗费用，通常肇事方就得负责赔偿。 要是双方对不可预见费用的承担有争议，先尝试协商解决。要是协商不成，还可以选择仲裁或者诉讼。仲裁机构和法院会依据事实和法律作出裁决。所以遇到这类问题别慌，要通过合法途径维护自己的权益。平台精选咨询...
5解答 3.7w浏览 -
先抵押后出租，法院判决是否有效[律师回复] 生活中，会遇到抵押物被出租的情况。这里分两种情况，一是先抵押后出租，二是先出租后抵押。咱们重点说说先抵押后出租。 先抵押后出租的，租赁合同一般是有效的，但如果抵押权已经登记，租赁关系就不能对抗它。《民法典》规定，要是在抵押权设立之前，抵押财产就已经出租且转移占有了，原租赁关系不受抵押权影响。但先抵押后出租不一样，要是抵押权登记了，实现抵押权时，租赁关系可能影响抵押物变价价值，损害抵押权人利益。这时，抵押权人有权让承租人在合理时间内搬走。不过，租赁合同依然有效，承租人能向出租人要违约赔偿。 要是抵押权没登记，像动产抵押，租赁关系通常能对抗抵押权。因为未经登记的动产抵押权没法对抗善意第三人，如果承租人是善意的，租赁权受法律保护。 法院审理这类案子，会先看抵押和租赁谁先谁后，以及抵押权是否登记，再判断租赁关系是否受保护，支不支持抵押权人实现权利。要是遇到这类麻烦，要多了解法律，保护自身权益，也可以咨询专业人士。本地专业咨询...
5解答 4.1w浏览
-
缺少股权协议，连带担保是否有效[律师回复] 股权协议有没有和连带担保是否有效没啥直接关系。连带担保有没有效力，得按照《中华人民共和国民法典》等法律规定来判断。 要让连带担保有效，得满足几个条件。第一，担保合同得是双方真实意愿的体现，不能存在欺诈、胁迫这些情况。要是一方用欺诈、胁迫的办法，让对方违背真实意愿签了担保合同，受损害的一方可以请求法院或者仲裁机构撤销合同。第二，担保合同内容不能违反法律和行政法规里的强制性规定，也不能违背公序良俗。要是担保的事儿本身就是违法的，比如给非法活动做担保，那这个担保合同就会被认定无效。第三，担保人得有相应的民事行为能力。没有民事行为能力的人做的担保行为是无效的，限制民事行为能力人超出自己能力范围的担保行为可能效力还不确定。 要是连带担保合同满足了上面这些条件，就算没有股权协议，连带担保也是有效的。要是因为没股权协议，让担保合同双方对担保事项、范围、期限这些内容有了争议，可以通过签补充协议来明确。要是没办法达成一致，那就可以通过打官司等方式，让法院根据相关证据和法律规定来确定担保合同的具体内容和效力。律图平台咨询...
5解答 3.4w浏览
-
起诉还钱时是否要抵押自己的财物[律师回复] 起诉还钱时，通常是不用抵押自己财物的。在普通的民事诉讼里，要是你想向法院起诉，让对方还钱，只要按照法定程序，提交好起诉状和相关证据，证明存在借贷关系就行，不用拿财物去抵押。 但也有特殊情况。在诉讼过程中，如果你申请财产保全，法院为了防止对方转移、隐匿财产，保证以后判决能顺利执行，可能会要求你提供担保。担保方式不只有财物抵押，像保险公司出具的保函等其他形式也可以。之所以要提供担保，是怕财产保全申请错了，给对方造成损失，这时候你得能承担赔偿责任。 这么看来，单纯起诉还钱不用抵押财物，不过申请财产保全时就可能要抵押了。大家要根据自己的情况和案子的需求，来决定要不要申请财产保全，以及用哪种担保方式。比如，要是你觉得对方有转移财产的风险，那可以考虑申请财产保全，但得准备好合适的担保；要是觉得没这风险，单纯起诉还钱就行了，不用操心抵押财物的事儿。本地优选咨询...
5解答 3.6w浏览
-
亲哥贷款让我担保，该怎么处理[律师回复] 亲哥找你给贷款做担保，这事可得慎重。当你成了担保人，要是你哥哥作为债务人不还钱，你就得按约定承担一般保证责任或者连带责任保证。 什么是一般保证呢？就是得先通过法律程序，把你哥哥的财产强制执行后，还是还不上钱了，这时候才轮到你承担保证责任。而连带责任保证就不一样了，人家债权人既可以找你哥哥还钱，也能直接要求你在担保的范围内还钱。 你得先弄清楚哥哥贷款拿去干什么，他有没有能力还钱，信用好不好。要是哥哥还钱能力不行，或者以前信用记录就不好，你给他担保的话，以后可能就得替他还钱。 另外，贷款合同和担保合同的条款也得仔细看，弄明白自己是哪种担保方式、要担保多少钱、担保多长时间。要是合同里有对你不利的条款，得跟债权人商量改改。 要是你决定帮哥哥这个忙，最好让他给你提供反担保，比如拿房子或者其他值钱的东西抵押、质押。这样，万一以后你替他还了钱，还能找他把钱要回来，减少自己的损失。要是你心里实在担心担保有风险，也别勉强自己，跟哥哥把情况说清楚，委婉拒绝就行。本地法律顾问...
5解答 3.8w浏览
点击查看更多
律师说法·债权债务
-
建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询债权债务的法律问题
一键咨询
185****5182
186****3799
131****8161
