婚姻家庭 法律问答
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哈密-李文...律师5分钟前解答了“婚姻家庭”问题
哈密-李小...律师14分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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您好，我想咨询一下我公公是二婚，婚前有一套门面房，公公现在小脑萎缩没有自判能力，二婚这个老伴对他不好，请问怎样才能过户给公公孙子[律师回复] 您好，根据您的描述，您公公作为房产的所有权人，在没有自判能力的情况下，需要通过法定程序来处理房产过户问题。首先，需要确定公公是否已经完全丧失民事行为能力，这通常需要通过法院的特别程序来认定，并指定监护人。如果公公确实丧失了民事行为能力，那么作为监护人可以代表公公处理相关事务。监护人可以是配偶、成年子女等近亲属。在确定监护人后，监护人可以代表公公与孙子签订赠与合同或者买卖合同，将房产过户给孙子。如果涉及到赠与，还需要办理公证。如果通过买卖方式过户，需要缴纳相应的税费，并在房产交易中心办理过户手续。建议咨询专业律师，根据具体情况提供详细的法律服务和指导。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·婚姻家庭
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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