建设工程纠纷 法律问答
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怎么判定非法转包[律师回复] 法律分析： （1）主体行为方面，建设工程承包单位若不履行合同责任义务，把全部工程转让或肢解分包给其他单位，属于转包。这是从合同履行和工程承接主体变更角度判断，像承包商直接转让整栋大楼建设工程，脱离实际施工管理。 （2）实际施工层面，承包单位未设项目管理机构，或主要管理人员非本单位人员，且未对施工活动组织管理，极可能存在转包。这体现了转包在实际施工管理上的特征，即原承包单位对工程失去实际掌控。 （3）财务关系上，工程款未进承包单位账户，或无合理解释地直接支付给其他单位或个人，可作为转包判定因素。因为规范的财务往来是工程合法承包的重要体现。 提醒：建设工程转包行为违法，易引发工程质量等问题。遇到工程转包纠纷，不同案情解决方案有别，建议咨询专业分析。5解答 4.4w浏览
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辞职后公司压提成不发怎么办[律师回复] 结论： 公司压提成不发违法，劳动者可通过协商、向劳动监察部门投诉、申请劳动仲裁以及向法院诉讼等方式维权。 法律解析： 依据《劳动合同法》，公司有及时足额支付劳动报酬的义务，压提成不发显然违反了这一规定。当遇到这种情况，劳动者可以先与公司协商，凭借法律规定明确自身权益，要求公司支付提成。若协商不成，可收集如劳动合同、提成制度文件、业绩数据、工资条等证据，向劳动监察部门投诉，劳动监察部门会责令公司限期支付。也能选择向当地劳动仲裁委员会申请仲裁，这是解决劳动纠纷常用的方式。要是对仲裁结果不满意，在规定时间内还能向法院提起诉讼。如果大家在维权过程中遇到任何问题，或者对相关法律规定有疑问，欢迎向我或者其他专业法律人士咨询。5解答 4.1w浏览
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公司股东可以承包公司的项目吗[律师回复] （一）严格履行决策程序。公司按照章程要求，组织召开股东会或董事会，对股东承包项目一事进行正式决议，让其他股东充分知晓并参与决策。 （二）确保交易公平公正。股东在承包项目时秉持公平、公正、等价有偿的准则，杜绝凭借股东身份获取不正当利益。 （三）规范关联交易。涉及关联交易的项目，按关联交易规则进行披露和审批，增强交易透明度。 法律依据： 《中华人民共和国公司法》第二十一条规定，公司的控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员不得利用其关联关系损害公司利益。违反前款规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。这保障了公司及其他股东利益不受不当关联交易损害 。5解答 3.1w浏览
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分包单位老板不见人怎么办[律师回复] 当分包单位老板不见人时，应先明确纠纷性质。若存在分包合同，需确认是否有违约情况，像未按约支付工人工资、未完成工程进度等。 针对不同问题有相应解决措施： 1. 若涉及工资支付问题，可向劳动监察部门投诉。劳动监察部门有权对拖欠工资案件展开调查并责令分包单位支付工资。通过这一途径，能借助行政力量维护工人权益。 2. 若是合同违约纠纷，先收集相关证据，如合同文本、工程进度记录、沟通文件等。之后向法院提起诉讼，即便老板不出庭，法院可通过公告送达等程序缺席判决。判决生效后申请强制执行，查封、扣押、冻结其名下财产。 此外，还可通过合法途径联系其近亲属，了解其动向，推动问题的解决 。5解答 3.7w浏览
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律师说法·建设工程纠纷
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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公司法中关于注销登记分公司登记的相关规定有下列情形之一的，公司清算组织应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记：1、公司被依法宣告破产。2、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现。3、股东会决议解散。4、公司因合并、分立解散。5、公司被依法责令关闭。1.8w浏览 2024-11-11
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企业退休军转干补贴调整标准是什么企业退休军转干部补贴的标准，各省政策具有差异，具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省，原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级，下同)每月补贴500元，原副师职职务每月补贴450元，原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。10w+浏览 2024-11-11
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