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在我国农村土地怎样分配的,想了解农村土地如何分配给我?
[律师回复] 农村土地归集体所有。您若具备本集体经济组织成员资格,依法享有土地承包经营权,由村委会以家庭承包方式发包。目前实行"增人不增地、减人不减地",分配方案由村民会议决定并报乡镇批准。您可向村委会申请确认资格并依法承包。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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我的土地永久承包,现在我要还回来 可以吗
[律师回复] 您好,根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,农村土地承包经营权是农民依法享有的权利,承包方有权自主决定是否继续承包。如果您希望终止承包合同,可以与发包方协商解决。如果协商不成,可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。但请注意,承包期内不得随意收回承包地,除非符合法律规定的情形。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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纳入外国国籍户口注销的农户的30年口粮地能收回吗?
[律师回复] 我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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我的宅基地20年前赔偿了房子,但是院子一直保留三十辛在种菜,当时只占房子,院子没有占,现在想盖房合法吗
[律师回复] 首先,宅基地的使用和建设需要符合当地的规划和政策。如果院子一直保留且未被占用,理论上你有权在符合规划的前提下进行建设。但具体是否合法,需要查看当地最新的土地使用规定和建设规划。建议你先向当地的规划部门了解情况,确认是否符合建设条件。如果符合,按照规定办理相关手续即可。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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出售土地需哪些条件
[律师回复] 法律分析: (1)中国土地所有权性质分为国家所有和集体所有,所有权不能买卖,但土地使用权可依法转让。这一规定明确了土地流转的基本框架,既能保障土地公有制性质,又能通过使用权转让实现土地资源的合理配置。 (2)国有土地使用权转让有严格条件。土地使用者需按出让合同支付全部出让金并取得证书,同时按约定进行投资开发,房屋建设工程要完成开发投资总额的百分之二十五以上,成片开发土地要形成相应建设用地条件,以此确保土地得到有效开发利用。 (3)集体经营性建设用地转让,需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意,还应签订书面合同并载明相关事项,转让后及时办理不动产登记,保障转让的合法性和规范性。 提醒: 土地使用权转让涉及诸多法律规定和程序,不同性质土地转让要求不同,建议在转让前咨询专业法律意见,避免因操作不当引发法律风险。
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