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律师说法·损害赔偿
房产证上没有土地使用年限就是永久是同权吗?
房产土地使用年限是70年,根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。
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直系亲属赠与房产过户费用有哪些
赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下,所以也会产生对应的费用,税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。
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如何用他项权证换房产证?
用他项权证换房产证就必须要在抵押人还清完贷款了之后带到相关的材料到银行开具贷款还清的证明,并带上相关的证件到房管部门办理注销的手续,这样就可以换回自己的房产证件。
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