建设工程纠纷 法律问答
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当工地分包合同违约时应如何解决[律师回复] （一）查看合同约定，违约方按合同承担违约责任，像支付违约金、赔偿损失等。 （二）双方先进行协商，友好沟通达成解决方案，节省时间和成本，也利于后续合作。 （三）若协商不成，若合同有仲裁条款或事后达成仲裁协议，守约方可申请仲裁。 （四）守约方还能向法院起诉，起诉时准备好合同文本、违约事实证据、损失证明等相关证据。若违约方不履行判决，可申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图平台咨询...
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工程出现损害赔偿标准是怎样的[律师回复] 工程出现损害赔偿标准因情况而异。施工人原因致工程质量不符约定造成发包人损失，施工人要承担修复、返工、改建及赔偿损失责任，赔偿含直接和间接损失，像修复费用、额外支出及预期可得利益损失。勘察、设计原因导致工程损害，勘察人、设计人需完善工作，减收或免收费用并赔偿损失。建筑物等倒塌、塌陷致他人损害，建设单位与施工单位承担连带责任，除非证明无质量缺陷，赔偿依人身或财产损害而定，人身损害赔医疗费、误工费等，财产损害按市场价格计算。 解决措施和建议如下： 1.施工过程中加强质量监管，降低质量不符约定的风险。 2.勘察、设计环节严格审核，确保工作质量。 3.建设单位和施工单位做好质量检测，留存无质量缺陷的证据。律图法律顾问...
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工程完工后过多久可以进行结算[律师回复] 工程完工后的结算时间，首先遵循合同约定，发承包双方按约定执行。若合同未约定，工程竣工验收合格后，承包人应在约定期限内提交结算文件，发包人在收到后规定期限内核对确认，若约定期限内不予答复则视为认可。实践中，通常在工程竣工验收合格后28天内，承包人提交竣工结算报告及资料，发包人在一定时间内完成审核。 解决措施和建议如下： 1.发承包双方签订合同时，明确约定工程结算时间和流程，避免后续争议。 2.承包人按规定及时提交完整准确的结算文件，发包人及时审核并反馈意见。 3.若发生结算时间争议，双方先友好协商，协商不成可通过仲裁或诉讼解决。本地优选咨询...
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