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破产管理人不确认债权该怎么解决[律师回复] 要是破产管理人不确认咱们的债权，咱可以这么解决。 第一步，查看通知书。要是管理人对咱们申报的债权不确认，得给咱们发债权审查意见通知书。咱们要仔细看，弄明白不确认的理由和依据是啥。 紧接着，咱可以提出异议。要是对管理人的审查结果不满，在规定时间内给管理人交书面异议，同时说明理由，附上证据。管理人会对异议复核。要是复核后觉得咱们的异议有道理，就会调整债权；要是觉得没道理，就会维持原来的审查意见，还会书面通知咱们。 如果对管理人的复核结果还是不服，那就可以向法院起诉，也就是发起债权确认之诉。要在规定时间内，向受理破产申请的法院提起。法院会审查债权的真实性、合法性还有数额等情况，然后根据事实和法律规定作出判决，这个判决是最终结果，大家都得遵守。 另外，在整个处理过程中，咱们得注意收集和保存和债权有关的证据，像合同、借据、转账记录这些。这些证据能在咱们提出异议和打官司的时候，帮咱们证明自己的主张，维护咱们的合法权益。律图专业咨询...
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破产后欠的仲裁款怎么偿还[律师回复] 企业破产后，所欠的仲裁款要按法定程序偿还。企业进入破产程序后，法院会指定管理人，管理人会接管企业财产，对其进行全面清查和管理。接着，管理人会通知债权人申报债权。仲裁款的权利人得在规定的申报期限内，向管理人申报这笔债权，并且提供相关仲裁裁决书等证据，来证明债权存在以及具体金额。 关于清偿顺序，依据《中华人民共和国企业破产法》，破产财产会先优先清偿破产费用和共益债务，之后按下面的顺序清偿。首先是破产人所欠职工的工资、医疗和伤残补助、抚恤费用，还有应划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应支付给职工的补偿金。其次是破产人欠缴的除前面提到的以外的社会保险费用和所欠税款。最后是普通破产债权，仲裁款一般就属于这类。 要是破产财产不够清偿同一顺序的所有清偿要求，那就按比例分配。要是企业经过破产清算，没有足够的财产来清偿仲裁款，企业注销后，没得到清偿的那部分债权就没了，债权人通常没办法再继续追讨。律图专业咨询...
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有限责任公司破产，股东要偿还债务吗[律师回复] 有限责任公司破产，股东要不要偿还公司债务呢？一般来说，股东不用偿还。按照公司法，有限责任公司股东以认缴出资额为限对公司负责，公司作为独立法人，用全部财产承担债务。公司破产进入清算程序，会用全部财产偿债。若财产不够，按破产程序分配后没还清的部分，股东通常不用拿个人财产继续还。 但有特殊情况。要是股东出资不实，也就是没按规定足额出资，或者抽逃出资，把投入公司的钱拿走，那股东要在没出的本金和利息范围内，对公司还不上的债务承担补充赔偿责任。另外，如果股东滥用公司法人独立地位和自己的有限责任，故意逃避债务，严重损害了公司债权人的利益，这种情况下，股东要对公司债务承担连带责任，也就是得用个人财产帮忙还钱了。所以股东们经营公司时，一定要遵守法律规定，避免给自己带来额外风险。律图平台咨询...
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企业破产时会先给银行赔偿吗[律师回复] 企业破产清偿债务可不是先赔给银行。根据《中华人民共和国企业破产法》，破产财产得按法定顺序来偿债。 先是要优先清偿破产费用和共益债务。这之后，第一，要给破产企业的职工发工资、支付医疗和伤残补助、抚恤费，还有该划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、法规规定应给职工的补偿金。这是保障职工基本权益，毕竟职工辛苦工作，企业破产不能让他们生活没了保障。 接着，要清偿破产企业欠缴的除前面提到的社保费用外的其他社保费用，以及企业所欠的税款。这是保证国家和社会的基本利益。 最后才轮到普通破产债权受偿。如果银行对企业的债权没设定担保物权，那它就属于普通破产债权，得等前面两项都清偿完了，再轮到银行。 不过要是银行的债权有担保，那法律规定，对破产人特定财产有担保权的权利人，能对该特定财产优先受偿。也就是说，银行可以先就担保财产拿到赔偿，剩下的财产才按法定顺序分给其他债权人。所以，银行在企业破产时不一定是先拿到赔偿的，得看债权有没有担保。平台精选咨询...
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企业破产时抵押财产能否优先获偿[律师回复] 企业破产时，抵押财产一般能优先获得赔偿。按照《中华人民共和国企业破产法》和《中华人民共和国民法典》的规定，对破产企业特定财产有担保物权的人，对该特定财产有优先受偿的权利，这就是别除权。 企业进入破产程序后，有抵押权的债权人能优先于普通债权人，从抵押物拍卖、变卖所得的价款中受偿。举个例子，企业把房产抵押给银行来贷款，企业破产时，银行可以就抵押房产的变现款优先受偿，比其他普通债权人更有优势。 但这种优先受偿不是绝对的，存在一定限制。要是抵押财产的处置涉及破产撤销权、无效行为等情况，就可能影响它的优先性。比如，在法院受理破产申请前一年内，企业对原本没有财产担保的债务提供了财产担保，这时管理人有权请求法院撤销这个担保。 另外，破产财产得先清偿破产费用和共益债务，之后才轮到有担保债权的清偿。如果抵押财产变现款不够清偿全部债务，没得到清偿的部分就会作为普通债权，参与后续的分配。所以，有抵押财产也不能完全确保债权都能得到清偿。平台精选咨询...
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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