婚姻家庭 法律问答
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博乐市-杨锋律师2分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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双方同意离婚，协议上写的房款无债，但房款没有还完，房子法院办给女方，这个没有还完的欠款，女方还吗，还是男方还这个房子欠款[律师回复] 1.内部约定：如果离婚协议中没有明确约定剩余房贷的偿还方，从公平原则和房屋归属来看，一般由获得房子的女方来偿还。但男女双方也可以自行协商确定偿还方。2.对银行的债务：房贷是以房屋作抵押向银行的借款，在银行看来，夫妻双方在贷款未还清前都是债务人。即便离婚协议或法院判决确定了一方偿还，若该方未按时还款，银行仍可向双方主张债权。3.风险防范：为避免纠纷，双方应在离婚协议中补充关于房贷偿还的条款。若由女方偿还，男方应配合办理相关手续；若男方同意帮忙偿还部分，也应明确具体金额和方式。袁红军律师
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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