建设工程纠纷 法律问答
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履约保证金是否存在强制要求[律师回复] 关于履约保证金是否有强制要求，得分情况来看。在政府采购和工程建设领域，部分情况是有强制规定的。在政府采购里，采购人有权让供应商提交履约保证金，不过金额不能超过采购合同金额的10%。工程建设方面，如果招标文件要求中标人提交履约保证金，那中标人就得提交，一般金额也不能超过中标合同金额的10%。 然而在其他商业交易中，法律一般没有强制规定必须约定履约保证金。交易双方能基于自身意愿，在平等协商的基础上，自行决定是否设立履约保证金，以及确定其金额等相关事项。 由此可见，履约保证金不是在所有交易中都有强制要求。要是处于政府采购或有相关要求的工程建设项目中，就需按规定执行；而在其他商业交易里，交易双方可灵活自主地处理履约保证金相关事宜。本地专业咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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高空抛物房东有没有责任高空抛物房东是否担责需视情况而定。若房东对房屋有管理义务且存在过错，比如房屋设施失修导致物品坠落，要担责；若房东无过错，且房屋已出租给他人实际居住使用，通常由实际侵权人担责，房东无需担责。2k浏览
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高空抛物找不到人怎么处理高空抛物找不到侵权人时，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。若事后能确定具体侵权人，此前已承担补偿责任的可能加害的建筑物使用人有权向侵权人追偿。此外，公安等机关应依法及时调查，查清责任人。1.9k浏览
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高空抛物罪可以判多久法律规定，高空抛物罪可处一年以下有期徒刑、拘役或管制，可并处罚金或单处罚金。司法量刑会综合考量多种因素，多次抛物、抛物品数量多或造成他人人身伤害、较大财产损失的，法院会从重处罚。若高空抛物还构成其他犯罪，按处罚重的规定定罪，如致人重伤、死亡，可能按过失致人重伤罪等定罪，量刑更重。1.5k浏览
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