婚姻家庭 法律问答
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拆迁房婚前财产协议有没有效力[律师回复] （一）在签订拆迁房婚前财产协议时，要确保是双方真实意愿表达。可以在签订前充分沟通，避免一方受误导或欺骗。 （二）协议内容应清晰明确，详细写明拆迁房的具体信息，如地址、面积等，以及财产归属情况。 （三）协议签订过程要合法合规，不能存在胁迫等违法情形，且内容不得违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。平台专业咨询...
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婚前财产该如何变成夫妻共同财产[律师回复] 结论： 婚前财产可通过签订书面协议和进行赠与并完成产权变更登记这两种常见方式变为夫妻共同财产。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻双方可以签订婚内财产协议，明确一方婚前财产归夫妻共同所有，只要协议是双方真实意思表示，内容合法且不违反公序良俗，便具有法律效力。另外，财产所有权人将婚前财产赠与对方，完成产权变更登记后，该财产也成为夫妻共同财产，不过在房产变更登记前，赠与人可撤销赠与。在处理婚前财产相关事宜时，双方应充分沟通，在签订协议这类重要事项上，建议咨询专业律师，以确保协议合法有效，避免后续可能出现的法律纠纷。若对婚前财产变为夫妻共同财产还有其他疑问或需要进一步的法律帮助，可向专业法律人士咨询。平台优选咨询...
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婚后婆婆买房让写借条该如何处理[律师回复] 结论：婚后婆婆买房让写借条，写借条则购房款为夫妻共同债务需共同偿还，不写借条若无其他约定出资可能视为赠与，可通过沟通明确性质并采取相应措施保障权益。 法律解析：依据民法典，夫妻在婚姻关系存续期间所负债务，一般认定为夫妻共同债务。若写了借条，购房款就属于借款，夫妻需按约定偿还。若不写借条且无其他约定，婆婆的出资可能被认定为赠与。处理此事时，与婆婆和配偶沟通很重要。若婆婆担心出资风险，在借条中明确借款金额、用途、还款时间等，能保障各方权益。若夫妻有能力且愿意偿还借款，写借条也是对婆婆出资的尊重。若认为不应认定为借款，可签订赠与协议明确出资性质，避免纠纷。如果在处理这类问题上有任何疑惑，建议向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到合法保障。本地专业咨询...
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婚前买的房出租后所得收益归谁[律师回复] 结论： 婚前房产出租收益归属需分情况判断，自然增值和孳息形式的收益归产权人个人，婚后经经营管理产生的收益可能为夫妻共同财产。 法律解析： 法律规定，财产收益的性质决定其归属。婚前房产因市场因素等非人为经营带来的自然增值，以及基于房产产生的租金等法定孳息，属于产权人个人财产。不过，若婚后对房屋进行了经营管理，像投入时间精力找租客、维修房屋等，由于其中包含夫妻一方或双方的劳动投入，按照法律，生产、经营、投资收益属于夫妻共同财产，此时租金收益可能会被认定为夫妻共同财产。如果对婚前房产出租收益归属仍有疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。律图专业咨询...
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男女双方可以约定财产分别所有的吗[律师回复] 结论： 男女双方能以书面形式约定婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产归各自所有，该约定对双方有法律约束力。 法律解析： 依据法律规定，男女双方可通过书面协议对婚姻关系存续期间所得财产和婚前财产的归属作出约定。这种约定要采用书面形式，内容要合法，不能违背公序良俗，也不能损害他人合法权益。像夫妻约定婚后各自工资收入归自己所有就是可行的。若一方想变更或撤销该约定，需双方协商一致，协商不成则要符合法定情形并通过诉讼解决。如果在婚姻财产约定方面遇到问题，或者对相关法律规定还有疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身的合法权益。本地法律顾问...
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