债权债务 法律问答
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把房子抵押给别人还算不算自己所有[律师回复] 把房子抵押给他人，房屋所有权还是归抵押人的。简单来说，抵押就是抵押人用自己合法的房子，不把房子交给对方占有，来给债务履行做担保。 抵押期间，抵押人没失去房子的所有权，能继续住，也能正常使用。而且，在不影响抵押权的情况下，抵押人还能对房子进行处理，像经过抵押权人同意后把房子卖掉。 但要注意，如果抵押人到时间没还钱，抵押权人就有权优先拿这个房子来抵债。这时候，可能会把抵押的房子拍卖或者卖掉来实现债权。一旦房子被处理了，抵押人就没这房子的所有权了。所以，大家在把房子抵押出去时，一定要考虑好自己的还款能力，避免最后失去房子。要是在抵押过程中有啥拿不准的地方，也可以咨询专业人士。平台精选咨询...
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债务人财产转移，担保人应该做些什么[律师回复] 债务人转移财产时，担保人有这些应对措施。 先收集证据，像交易合同、银行转账记录这些，以此证明债务人恶意逃避债务。要是发现债务人以明显不合理的低价转让财产，担保人能通过打官司行使撤销权，请求法院撤销转让行为。 同时，要及时书面通知债权人债务人转移财产这件事，提醒他们采取措施保障债权，比如让债务人提供新的担保。 如果债权人因为债务人转移财产权益受损，担保人承担担保责任后，能向债务人追偿。通过法律手段维护自身合法权益，这样在履行担保义务后，担保人能获得相应的补偿。总之，面对债务人转移财产的情况，担保人要积极收集证据、通知债权人，并在必要时行使撤销权和追偿权，保障自身利益。平台优选咨询...
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借条上担保人要承担什么具体责任[律师回复] 给人借条做担保，有一般保证责任和连带责任保证责任两种情况。 如果是一般保证，正常情况下，在主合同纠纷没经过法院审判或仲裁，并且没对欠债人的财产进行强制执行、确定他没法还钱之前，担保人能拒绝承担责任。不过要是债务人下落不明，又没财产可执行，那担保人就不能拒绝了。 而连带责任保证就不一样了，当债务到了该还的时间，债务人却没还钱，债权人既可以找债务人还钱，也能要求担保人在担保范围内承担责任。 要是借条里对保证方式没约定，或者说得不清楚，那就按照连带责任保证来，担保人得承担责任。 担保人替债务人还了钱之后，是可以在自己承担保证责任的范围内，向债务人把钱追回来的。所以给人做担保可得多留个心眼，了解清楚保证方式，不然哪天稀里糊涂就被要求还钱了。要是遇到复杂的担保问题，拿不准怎么做，可以找专业人士咨询。律图平台咨询...
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借条没有担保人签字，是否具有效力[律师回复] 借条没有担保人签字同样具有法律效力。借条属于借款合同，只要满足合同生效要件，即当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律法规和公序良俗，借条就有效。 有无担保人签字并不影响借条效力，因为担保人并非借款合同成立和生效的必要条件。只要借款人签字确认借款事实，出借人支付借款，借贷关系便成立。 若没有担保人，在借款人不履行还款义务时，出借人无法要求担保人担责，但仍可凭借条向借款人主张债权。 解决措施和建议： 1.出借人需保留借条等证明借贷关系的证据，必要时用于维护自身权益。 2.当借款人不还款时，可先尝试协商或调解解决。 3.若上述方式无果，可通过诉讼途径追讨欠款。律图专业咨询...
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关于抵押合同怎么处理[律师回复] 结论： 处理抵押合同要确保其合法有效，未发生纠纷时抵押人按约履行、抵押权人保管权利证明，出现纠纷先协商，可依约定仲裁或向法院起诉，抵押人违规转让财产及不履行到期债务时抵押权人有相应权利。 法律解析： 根据相关法律规定，抵押合同合法有效是处理的基础，合同条款完备才能保障双方权益。在正常履行阶段，双方按约行事可维护交易稳定。当出现纠纷时，协商是优先选择，能高效解决问题。若协商不成，有仲裁条款可申请仲裁，无仲裁条款则可向法院起诉，这为纠纷解决提供了不同途径。抵押人未经同意转让抵押财产，抵押权人要求提前清偿或提存价款，是为保障债权实现；抵押人不履行到期债务，抵押权人优先受偿是法定权利。 如果您在抵押合同方面遇到问题或有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。平台优选咨询...
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律师说法·债权债务
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延迟发货赔付标准是怎样的延迟发货赔付标准因平台和具体情况而异。在电商平台，一般按商品实际成交金额的一定比例赔付，如有的平台为5%-30%，最高不超过一定金额；线下交易则需依据合同约定，若未约定，受损方可要求赔偿因延迟发货造成的实际损失。1.9k浏览
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出口两用物质被查,怎么处理出口两用物质被查后，需积极配合调查，按相关部门要求提供准确完整资料。若经调查认定存在违规，会依据《中华人民共和国出口管制法》等法律法规，根据违规程度给予警告、罚款、暂停或撤销相关许可证件等处罚；若未违规，配合完成调查程序后可恢复正常出口业务。1.7k浏览
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发货问题赔付500元怎么算发货问题赔付500元的计算需依据不同情形。若有合同约定发货问题赔付标准，按合同算；若合同未约定，需看造成的实际损失，包含已发生的直接损失和可预见的间接损失。若实际损失超500元，可要求按实际损失赔；若未达500元，可要求赔付500元补偿损失。2.1k浏览
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