税务类纠纷 法律问答
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私人建的出租房对外出租后，房东需要缴纳税吗[律师回复] 私人建的出租房对外出租后房东是需要缴纳税的。根据我国现行的税收法律法规，房屋出租属于财产租赁行为，房东作为出租方需要按照规定缴纳相关税费。具体来说，通常涉及增值税、个人所得税等税种。增值税方面，个人出租住房的增值税征收率是5%，但有减按1.5%计算应纳税额的优惠政策；个人所得税则是按照财产租赁所得来征收，税率一般为20%。不过，如果月租金收入不超过10万元，可以享受免征增值税的优惠政策。房东在出租房屋时，应当按照税务机关的要求，如实申报租金收入并缴纳税款。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·税务类纠纷
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若对方不拿出一份合同应该怎么做若对方不拿出一份合同，可先友好沟通，明确要求对方提供合同，并说明合同的重要性。若沟通无果，可收集双方交易往来的聊天记录、邮件、付款凭证等证据，必要时可咨询专业法律人士，通过法律途径维护自身权益。1.1k浏览
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若租赁合同未约定租赁期限要怎么办若租赁合同未约定租赁期限，该合同属于不定期租赁。当事人可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。不过，若租赁房屋用于居住，承租人继续使用且出租人无异议，原租赁合同继续有效。1.6k浏览
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口头协议不成立该如何处理当口头协议不成立时，若能证明一方存在过错并导致对方受损，受损方可要求过错方承担赔偿责任。若双方均无过错，因协议不成立产生的费用等损失，由双方根据公平原则合理分担。此外，当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决相关纠纷。1.5k浏览
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