合同事务 法律问答
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合同违约金过高是否能到法院去起诉[律师回复] 结论： 合同违约金过高可以到法院起诉，若违约金超过造成损失的百分之三十可能被认定过高，法院会根据实际情况裁决。 法律解析： 当事人发现合同里约定的违约金过分高于所造成的损失时，按照法律能够请求法院或仲裁机构适当减少。法院在判断时会以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等多方面综合考量，秉持公平与诚实信用原则进行裁决。通常，当违约金超出造成损失的百分之三十，就可能会被认定为“过分高于造成的损失”。不过起诉时需要提供证据，比如实际损失的相关凭证，证明约定的违约金确实过高。如果遇到合同违约金方面的问题，不确定自己的情况该如何处理，建议向专业法律人士进行咨询，获得专业的建议和帮助。本地优选咨询...
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贷款合同签了没放款是否算违约[律师回复] （一）若合同有明确放款时间，放款方未按时放款，借款方可要求其继续履行放款义务，并可要求赔偿因延迟放款造成的损失，比如因错过投资时机导致的收益损失。 （二）合同未约定放款时间，借款方可结合交易习惯、行业惯例判断合理期限，若超过该期限未放款，可要求放款方承担违约责任。 （三）若因不可抗力、借款方自身问题导致未放款，放款方不承担违约责任，借款方需积极解决自身问题或等待不可抗力因素消除。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。平台专业咨询...
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我是做婚庆的，在我们本地和酒店签了五年合同投资前后投资六十万做了婚礼堂，到今年已是四年了，还有一年到期，突然酒店换了承包人，现在要我搬出去，但我合同还没到期，算是违约吗？以前酒店签合同的人也不干了，问谁谁也不管，也不知道该找谁？我可以起诉他们吗[律师回复] 你和酒店签订的五年合同，是与酒店主体（公司 / 个体工商户）建立的法律关系，不是和某个具体经办人。依据《民法典》第五百三十二条，合同生效后，当事人不得因法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。酒店更换承包人、内部管理人员变动，都属于内部变更，不能成为单方解除合同、要求你搬离的合法理由。在你没有拖欠租金、没有违反合同约定的前提下，酒店单方面要求终止合作、清场，就是根本违约，必须承担违约责任.还有不懂的，需要解答的。请联系袁红军律师（北京大成（乌鲁木齐）律师事务所）袁红军律师
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