房产纠纷法律问答
秒问律师
个人中心
更多服务
房产纠纷
法律问答
65.6
万
解答量
1159
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
99%用户选择
咨询我
综合排序
阿瓦提县
二手房纠纷
综合排序
最新排序
不限
阿克苏市
温宿县
库车县
沙雅县
拜城县
乌什县
阿瓦提县
柯坪县
新和县
全部擅长
房屋租赁
房屋买卖
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
二手房房产纠纷诉讼再审应该如何处理
[律师回复] 人民法院对于再审案件的处理原则如下所示: 1.若法院经再审审理后认定,原判或裁定所认定的事实清晰明确且适用法律准确无误,则应予以维持。 2.在按照第二审程序重新审理再审案件时,如果法院发现原判决在认定事实方面存在错误或是尚存含糊之处,应当在查证并核实事实基础上予以纠正判断。 3.新的证据能够充分证实原判决或裁定确实存在重大错误的情况下,法院有必要予以改判。
新疆法务
3解答
4.5w浏览
二手房150平方房子过户费几万左右呢未满两年
[律师回复] 关于未达法定满期二年之房地产证书所涉及的相关转让手续费用,具体内容如下所示: 一、针对卖方而言,必须承担二手房地产税费中的以下各项费用: 1、个人财产所得税:按照成交价格或者根据资产评估报告给出的定价(以相对较高者为准)乘以百分之一的比率(对于享受政府房改政策优惠而持有满五年,且为唯一家庭生活用途住房的情况将予以免除); 2、营业税及其附加税:按照成交价格或者根据资产评估报告给出的定价(以相对较高者为准)乘以百分之五点六的比率(此项费用仅适用于房产证或首次购买房屋并缴纳契税的日期尚未达到法定标准未满两年的情形); 3、交易服务费:根据建筑物总面积(以每平方米作为计量单位)乘以三元人民币计算得出; 4、土地使用权让渡收益:按照成交价格或者根据资产评估报告给出的定价(以相对较高者为准)乘以百分之一的比率收取。 二、就买方而言,需承担的二手房地产税费包括但不限于以下内容:1、交易服务费:根据建筑物总面积(以每平方米作为计量单位)乘以三元人民币计算得出;2、契税:按成交价格或者依据政府提供的指导价格(以较高者为准)乘以百分之一点五的税率执行(对于商业用途的房地产或者其面积大于144平方米的,其税率则应升级为百分之三);3、二手房地产交易手续费总额的计算公式为:住宅类型的房地产按每平方米收费六元人民币,再乘以实际测量的建筑面积;非住宅类型的房地产按每平方米收费十元人民币,再乘以实际测量的建筑面积;4、房屋产权登记费用为八十元人民币;共有权证的办理费用为每本二十元人民币。
新疆法务
3解答
3.6w浏览
二手房买卖房款担保纠纷如何处理
[律师回复] 在面临二手房纠纷处置问题时,首要任务便是通过相互尊重和平等相待且互惠互利的方式寻求和解方案。若以上协商未能达成共识,依据先前签订的合同条款或双方自愿达成的协议内容,有资质的指定机构可以着手进行仲裁程序。然而,若仲裁程序仍然无法有效解决纠纷问题,那么权益受损方有权向人民法院提起诉讼,并通过法律途径保障自身的合法权益。
新疆法务
3解答
3.6w浏览
长春二手房买卖后办产权证需要多久
[律师回复] 依据相关法律法规的标准,在完成所有必要的手续及文件后,办理二手房产所有权证书通常需要耗费约一个月的时间进行处理。 值得注意的是,根据法律规定,一旦不动产登记机关收到有关的登记申请,其必须在接到申请后的30个工作日之内完成相应的不动产登记手续,如遇有特殊情况,例如法律或行政法规的特别规定等,此期限则可能会有所延长。当出现以下各项中的任何一项时,不动产登记机关将不受理该登记申请,并应以书面的形式通知申请者: (1)不符合任何法律和行政法规的规范; (2)涉及未经解决的使用权属纠纷问题; (3)申请的不动产权利超越了规定的期限; (4)根据现行的法律、行政法规中明确规定具有不予登记的其他因素等。
新疆法务
3解答
4.7w浏览
二手房买过来多久可以再卖掉
[律师回复] 在进行二手房地产交易的过程中,在获得房产证之后的任何时间点都可以自由出售房产。对于此项业务流程,主要是执行了房屋的过户程序并成功领到了不动产物权证书之后,便可依照现行法律法规进行公开转让和自由买卖,并无明确的时间限制。 根据相关法律条款,房屋必须被视为不可移动之财产类型,经由不动产注册程序完成物权变更,因此房屋购买合约签署之后在进行实际买卖之前还必须通过不动产注册手续。
新疆法务
3解答
3.2w浏览
点击查看更多
换一换
不懂就问
开发商逾期怎么维权
借名买房没有协议怎么打
合伙买房,之后房款能拿回吗
物业起诉欠费业主,律师收费标准多少
公房使用权纠纷如何起诉
房屋面积有误差怎么起诉开发商
还有更多问题?
直接咨询律师
律师说法·房产纠纷
养老保险转移需要什么手续
1、在原参保地社保局申请迁出社保办理一张“养老保险参保缴费凭证”、“医疗保险参保缴费凭证”。(带辞职证明、身份证、社保卡)2、然后在现工作参保地社保局申请异地社保、医保合并即可。(带身份证、现单位社保卡、“养老保险参保缴费凭证”、“医疗保险参保缴费凭证”)3、迁移合并的社保,并不影响累计缴费年限。
1.1w
浏览
2024-09-27
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
房屋契税税率怎么计算,房产契税是多少?
房产契税的计算公式:房屋契税=房屋总价×税率。契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)。
6.4w
浏览
2024-09-27
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
深圳住建局公租房申请需要满足哪些条件?
深圳的公租房需要满足的条件比较多:1.首先申请人年龄必须已满18周岁,有完全的的民事行为能力的;2.必须有深圳户籍;3.申请人的子女或者配偶需要有深圳户籍或者是持有居住证满一年的;4.住房条件需要满足规定;5.社保条件需要满足规定等等。
1.1w
浏览
2024-09-27
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
查看全部知识
问题没解决?
125200
人选择咨询律师
当前3052
位律师在线
平均
3
分钟响应
99
%好评
您好,我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
140****4678用户3分钟前提交了咨询
阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
塔城用户3分钟前提交了咨询
阿克苏用户1分钟前提交了咨询
塔城用户2分钟前提交了咨询
152****4612用户2分钟前提交了咨询
塔城用户3分钟前提交了咨询
巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
135****0634用户2分钟前提交了咨询
喀什用户1分钟前提交了咨询
喀什用户2分钟前提交了咨询
148****2821用户4分钟前提交了咨询
昌吉用户4分钟前提交了咨询
155****0362用户4分钟前提交了咨询
146****1370用户3分钟前提交了咨询
阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
173****2030用户2分钟前提交了咨询
喀什用户2分钟前提交了咨询
154****8111用户3分钟前提交了咨询
克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
石河子用户4分钟前提交了咨询
150****2356用户3分钟前提交了咨询
巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
177****8317用户4分钟前提交了咨询
130****3641用户1分钟前提交了咨询
伊犁用户2分钟前提交了咨询
哈密用户4分钟前提交了咨询
137****2065用户4分钟前提交了咨询
140****5422用户4分钟前提交了咨询
138****2372用户2分钟前提交了咨询
石河子用户1分钟前提交了咨询
166****0245用户4分钟前提交了咨询
132****2723用户2分钟前提交了咨询
伊犁用户2分钟前提交了咨询
158****4627用户1分钟前提交了咨询
喀什用户1分钟前提交了咨询
167****4822用户3分钟前提交了咨询
喀什用户1分钟前提交了咨询
156****1508用户2分钟前提交了咨询
石河子用户4分钟前提交了咨询
阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
174****3213用户3分钟前提交了咨询
134****4845用户3分钟前提交了咨询
和田用户1分钟前提交了咨询
和田用户4分钟前提交了咨询
阿克苏用户1分钟前提交了咨询
155****7408用户4分钟前提交了咨询
173****3268用户2分钟前提交了咨询
177****6717用户1分钟前提交了咨询
哈密用户2分钟前提交了咨询
博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
142****1147用户2分钟前提交了咨询
石河子用户1分钟前提交了咨询
昌吉用户2分钟前提交了咨询
巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
乌鲁木齐用户2分钟前提交了咨询
131****1337用户2分钟前提交了咨询
克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
165****6226用户3分钟前提交了咨询
石河子用户3分钟前提交了咨询
152****3370用户3分钟前提交了咨询
151****5500用户3分钟前提交了咨询
135****4530用户2分钟前提交了咨询
喀什用户3分钟前提交了咨询
177****6736用户1分钟前提交了咨询
175****3776用户1分钟前提交了咨询
148****2765用户3分钟前提交了咨询
伊犁用户1分钟前提交了咨询
巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
昌吉用户4分钟前提交了咨询
138****5327用户2分钟前提交了咨询
161****5008用户1分钟前提交了咨询
170****2256用户4分钟前提交了咨询
172****4610用户1分钟前提交了咨询
和田用户3分钟前提交了咨询
塔城用户4分钟前提交了咨询
158****7566用户4分钟前提交了咨询
伊犁用户3分钟前提交了咨询
乌鲁木齐用户2分钟前提交了咨询
135****1278用户4分钟前提交了咨询
162****8356用户4分钟前提交了咨询
154****6634用户1分钟前提交了咨询
和田用户2分钟前提交了咨询
伊犁用户2分钟前提交了咨询
140****6112用户3分钟前提交了咨询
138****4803用户3分钟前提交了咨询
158****5841用户2分钟前提交了咨询
162****2747用户2分钟前提交了咨询
157****3085用户1分钟前提交了咨询
157****1552用户4分钟前提交了咨询
133****3680用户4分钟前提交了咨询
昌吉用户4分钟前提交了咨询
152****2322用户2分钟前提交了咨询
博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
146****6652用户4分钟前提交了咨询
博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
喀什用户3分钟前提交了咨询
问题
没解决?
试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
律图
>
法律咨询
>
二手房纠纷咨询
向专家律师咨询法律问题
电话咨询
在线咨询
仅剩3个名额
顶部
律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核(三重认证审核),力求找到专业律师,为用户的法律需求保驾护航。
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
134****5788
第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
158****1032
第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
136****7933
好律师,安心问
立即咨询
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
9
秒
最快响应
立即咨询
(问题解决率99%)
推荐使用
继续换一换
请确认咨询信息
温馨提示:若脱离平台进行转账或付费将不受平台保障
电话咨询
律师
深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
律师一对一电话服务,提供专业指导建议
服务类型:
联系电话:
手机号已加密,律师将无法获取您的真实手机号
若律师未及时响应,平台将推荐优选律师为您服务
推荐勾选