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你好，我们家一栋楼就我家一户然后我们交了暖气费暖气被断了，物业说他们偷偷供暖被罚款三十万要停我家暖气，我们该怎么做才能保护我的权益[律师回复] 1.与物业协商，向物业表明您已按时缴纳暖气费，其断暖行为损害了您的权益，要求其立即恢复供暖，并说明其被罚款与您无关，不能将此后果转嫁给您。 2.向相关部门投诉，拨打12345政务服务便民热线，向其反映物业无正当理由断暖的问题.向当地房地产管理部门投诉，由其对物业的行为进行监管和处理.若当地有供热监管部门，也可向其反映，要求其责令物业限期改正，恢复供暖. 3.收集证据，保留好缴纳暖气费的凭证，如缴费记录、发票等，证明您已履行缴费义务。 对室内温度进行测量并记录，若因停暖导致室内温度过低，可作为要求赔偿的依据.收集与物业沟通的相关证据，如聊天记录、通话录音等，以备后续维权之需. 4.法律途径维权，若协商和投诉均无法解决问题，可通过法律途径维护自己的权益，比如向人民法院提起诉讼，要求物业承担违约责任，赔偿因停暖给您造成的损失，如额外的取暖费用、生活不便的补偿等.袁红军律师
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想了解一下我从中介手里买的房今年六月买的，然后小区物业找我收去年的物业费，我因收费过程中被误导没搞清楚所以付了钱 后来发现联系物业要求他们给我修改物业费时间，去年我都没有入住 但物业不管，让我可以告她们 我该如何争取自己的权益[律师回复] 1.收集证据， 证明购房时间：找出购房合同、房屋产权证书、契税完税证明等，收集沟通记录：整理与物业沟通的记录，用来证明你在发现问题后及时与物业进行了沟通，且物业拒绝合理处理的情况。 2.与物业再次沟通，向物业出示你购买房屋的相关证据，明确指出你不应承担去年的物业费，要求他们退还已收取的款项，并按照你实际入住时间开始计算物业费。 3.向中介咨询，联系为你提供房屋买卖服务的中介机构，询问他们在这种情况下的处理方式。 4.向业主委员会求助，如果小区有业主委员会，向他们反映情况。 5.投诉， 向物业管理部门投诉：你可以向当地的物业管理行政主管部门投诉，详细说明你的情况，提供相关证据。 向消费者协会投诉：物业的收费行为也可以看作是一种消费服务行为，你可以向消费者协会投诉，请求他们介入调解，促使物业退还不合理收取的费用。 6.法律途径，如果通过以上方式都无法解决问题，你可以考虑向人民法院提起诉讼。袁红军律师
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律师说法·房产纠纷
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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小微企业所得税优惠政策《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》（财税[2015]99号）自2015年10月1日起至12月31日，对年应纳税所得额在20万元到30万元（含30万元）之间的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。3.6w浏览 2024-11-11
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物业公司注册流程应该怎样办理在我国相关的物业公司在注册时，相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料，由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料，对这类公司的注册进行审核办理。1.4w浏览 2024-11-11
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