债权债务 法律问答
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执行终本时，债权转让要如何去操作[律师回复] 在执行程序里，要是被执行人暂时没有财产可以用来执行，法院会裁定终结本次执行程序，这就是执行终本。在这个阶段要是进行债权转让，可以按下面这些步骤做。 1、签债权转让协议 债权人和接手债权的人得就债权转让的事儿商量好，签一份书面协议。在协议中，要写清楚转让的是啥债权、涉及多少钱、范围有多大，还有双方有啥权利和义务、违约了要承担啥责任等内容。这份协议得符合《民法典》合同编的规定，不能和法律强制规定对着干，也不能违背公序良俗。 2、通知债务人 债权人得把债权已经转让的事儿告诉债务人，可以用书面或者电子等能真正送到债务人手里的方式通知。要是没通知债务人，那这个转让对债务人就没效力。等债务人收到通知，债权转让就对他有法律约束了，之后债务人就得向接手债权的人还钱或者履行其他义务。 3、变更相关手续 通知完债务人后，接手债权的人可以把债权转让协议、债权人和自己的身份证明等材料交给执行法院，申请把申请执行人变更成自己。法院会对这个申请进行检查，检查通过了就会做出变更申请执行人的裁定。这时候，接手债权的人就成了新的申请执行人，能在执行程序里行使自己的权利。律图平台咨询...
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债权转让告知债务人后能否再次转让[律师回复] 1、债权转让告知债务人之后，通常是能够再次转让的。 《民法典》有相关规定，债权人能把债权的全部或者部分转给第三方。不过有三种情况除外，分别是根据债权性质不能转让、按照当事人约定不能转让、依照法律规定不能转让。要是不存在这些禁止转让的情况，债权就能转让。 2、债权首次转让并告知债务人后，受让人就拿到了债权，这时受让人成了新的债权人，按照法律规定，新债权人有权再次转让该债权。 3、再次转让债权时，新的债权人得通知债务人。因为要是没通知债务人，债权转让对债务人就不产生效力。简单来说，要是不通知债务人，债务人还是可以向原来的债权人还钱，新的受让人没办法要求债务人向自己还钱。 债权转让告知债务人后，只要没有禁止转让的情形，就可以再次转让，但要及时通知债务人，这样才能保障新受让人的合法权益。从法律行业发展来看，未来对于债权转让的规定可能会更加细化和完善，以适应日益复杂的经济交易。本地优选咨询...
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怎样促使债务人偿还借款[律师回复] 想要让债务人还钱，有下面这些合法办法。 1. 先和债务人商量。这是比较温和的要钱方式，心平气和地和对方谈，把借钱的事儿和还钱的要求说清楚，问问对方还钱有啥难处，一起商量个解决办法，像分期还钱、延长还钱时间这些，最后达成个还款协议。商量的时候，记得留好聊天记录，或者签个书面协议，以后说不定能当证据用。 2. 要是商量没用，就找第三方来调解。可以找你们都认识的朋友、亲戚，或者专业的调解机构，让他们在中间帮忙说和，让债务人还钱。调解出来的还款方案，也要写成书面协议。 3. 也可以发催款函。用书面形式正式向债务人催债，把借款金额、还钱时间、逾期后果这些都写清楚，催款函可以用邮寄的方式送过去，并且保留好凭证。催款函能起到一定的威慑作用，让债务人知道你是认真要债的。 4. 如果前面这些办法都不管用，那就走法律途径。把借款合同、转账记录、聊天记录这些相关证据收集好，到法院去起诉。要是法院判你赢了，债务人还是不还钱，就可以申请强制执行。法院会去查他的存款，把存款冻结、划拨，还会查封、扣押、拍卖他的财产，逼着他还钱。 未来，随着法律行业的发展，可能会有更便捷、高效的追款方式出现，比如在线调解、智能化的证据收集工具等，这也为债权人维护自身权益提供了更多的可能性。平台专业咨询...
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坐完牢出来仍没能力偿还债务怎么办[律师回复] 1、坐牢出来还是还不了债，有这些解决办法。要是债务人真没能力还钱，依据《中华人民共和国民法典》，要是暂时还不上，经过债权人同意或者法院判决，债务人能分期还钱。债务人可以主动和债权人聊聊，把自己的经济情况说清楚，争取达成一个分期还款的协议，确定好还款计划和时间。 2、要是债权人不同意分期还，那债权人可以去法院起诉，法院经过审理会给出判决。到了执行阶段，法院会调查债务人的财产情况。要是发现债务人确实没有能用来执行的财产，法院会裁定先结束这次执行程序。等债务人有能力还钱了，债权人随时能向法院申请恢复执行。 3、债务人没能力还钱，也不能恶意逃债。像隐藏、转移、故意损坏财产，或者免费转让财产、用明显低价转让财产这些行为都不行。要是有这种情况，债权人能请求法院撤销这些行为。情节严重的，债务人可能会被罚款、拘留，甚至要承担刑事责任。平台优选咨询...
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申请执行人转让债权后何时能生效[律师回复] 申请执行人转让债权，通常转让合同成立时就生效，不过法律另有规定或当事人另有约定的情况除外。依据《民法典》，债权转让得通知债务人，没通知的话，转让对债务人不产生效力，但不影响债权转让合同本身生效。 要是申请执行人和受让人就债权转让达成一致，并且不存在违反法律法规强制性规定、违背公序良俗等致使合同无效的情况，债权转让合同就成立生效。简单说，从双方签订书面转让协议或者达成其他形式的转让合意起，债权转让在出让人和受让人之间就有了法律效力，受让人取得债权。 对债务人来说，只有收到债权转让通知后，才要向受让人履行义务。要是没通知债务人，债务人还能向原申请执行人履行，而且履行行为是有效的。债权转让通知方式很多，书面、口头都行，关键是要让债务人知道转让事实。 还有，如果债权转让涉及特殊类型债权或者有特别法律规定，像某些债权转让需要经过批准、登记等手续，就得按相关规定执行，这时转让生效时间以完成规定手续为准。 建议当事人转让债权时，先明确是否有特殊规定，及时通知债务人，选择合适通知方式，确保转让合法有效。平台专业咨询...
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律师说法·债权债务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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