征地拆迁 法律问答
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土地登记中违约缺席指界会怎样处理[律师回复] （一）对于土地登记中的违约缺席指界情况，首先要明确不同情形的处理方式。当一方违约缺席时，按照规则以另一方所指界线确定宗地界线。这能保证土地登记工作在一定程度上继续推进，避免因一方缺席而停滞。 （二）若双方都违约缺席，调查人员要依据权源材料和实际使用状况等，参照邻宗地界址认定规则设定界线。设定后现场公告，公告期满无异议就具有法律效力。 （三）对于违约缺席指界行为，会依法处罚。同时，缺席方若对界线有异议，在规定期限内可申请复查。 法律依据： 《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十六条规定，土地所有权或使用权证明文件上的四至界线与实地一致，但实地面积与批准面积不一致的，按实地四至界线计算土地面积，确定土地的所有权或使用权。5解答 4.1w浏览
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酒店宾馆拆迁,哪些补偿必须争取[律师回复] 酒店宾馆拆迁可从多方面争取合理补偿。房屋价值补偿由专业评估机构依市场价格确定建筑物及附属设施价值；停产停业损失补偿会根据经营效益和停业时长等因素核算；搬迁安置补偿涵盖设备物资的拆卸、运输、安装费用及临时安置费；装饰装修补偿按实际装修情况给予；无法搬迁或搬迁后不能正常使用的设备设施有重置成新价补偿；各地还有可能存在拆迁补助和奖励政策。 为争取补偿，可采取以下措施： 1.提前了解当地拆迁政策和相关法律法规，明确自身权益。 2.选择有资质、信誉好的评估机构进行房屋价值评估。 3.保留好经营数据、装修合同等相关凭证，以便计算损失和补偿。 4.积极与拆迁方沟通，争取各项补助和奖励。5解答 4.2w浏览
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土地被侵占如何起诉[律师回复] 土地被侵占按步骤起诉是维护合法权益的有效途径。起诉前要做充分准备，先收集证据，包括能证明自身对土地合法权益的凭证，如土地承包经营权证、宅基地使用证，以及土地被侵占的相关证据，像现场照片、证人证言等。接着书写起诉状，需明确原被告信息、诉讼请求，如停止侵占、返还土地、赔偿损失等，还有事实与理由。 准备好后，向土地所在地的基层人民法院递交起诉状和证据。法院受理会通知缴纳诉讼费，之后等待开庭审理，庭审中充分阐述观点并出示证据。 若胜诉但对方不履行判决，可申请强制执行。 建议起诉前咨询专业律师，确保证据收集和诉讼请求合理。庭审时保持冷静，清晰表达观点。5解答 4.5w浏览
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