合同事务 法律问答
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合同价款未约定，应如何来定价[律师回复] 签合同没约定价款咋办？《民法典》给出了解决办法。 首先，当事人能先自行协商，签个补充协议来确定价款。这是最好的办法，能让双方按实际情况和交易想法定出合理价格，尊重了双方的意愿。 要是谈不拢，没法签补充协议，那就看看合同其他条款，说不定里面藏着和价款有关的线索。也能参考当地或这个行业这类交易通常是怎么定价的。 要是用上面的办法还是定不了价款，得区分不同情况处理。要是交易的商品有政府定价或者政府指导价，那就按规定的价格来。要是其他商品或者服务，就按照订立合同的时候，履行地的市场价格来。举个例子，如果交易的是普通的生活用品，就按合同签定时当地市场的正常价格确定价款。 大家在签合同时尽量明确价款等关键内容，避免后续麻烦。要是遇到复杂的合同价款问题，可咨询专业法律人士。律图平台咨询...
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物流配送把货物弄丢了应如何赔偿[律师回复] 在物流配送里，货物丢了怎么赔偿得区分不同情况。要是托运的时候给货物保价了，根据咱《民法典》，物流和咱约定好的保价规则就是赔偿的依据。比如说，你给价值1万元的货物保了价，要是运输途中货丢了，那物流就得按保价赔你1万元。这就好比你给自己的宝贝上了个保险，出了事就按约定来。 要是没给货物保价，那就得看物流合同里咋说的。要是合同中有针对未保价货物丢失赔偿的条款，只要这个条款不违反法律规定，就按它来赔。就像你们事先说好的规矩，得照办。 要是合同里压根没写，或者写得不清楚，一般就按照货物该到的地方，在交付或者应该交付的时候的市场价格来算赔偿金额，主要是为了补上咱的实际损失。 还有一种情况得注意，如果是物流那边故意或者有重大失误，把咱的货弄丢了，那它就不能用那些减轻自己赔偿责任的格式条款来糊弄人。咱作为托运人，为了能拿到合理赔偿，得准备好能证明货物价值的东西，像购买凭证、发票、合同这些。要是和物流商量赔偿的事儿没谈拢，咱也别慌，可以收集好相关证据，去法院起诉，用法律武器保护自己的合法权益。本地优选咨询...
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法院对货物买卖合同纠纷怎样确定管辖[律师回复] 法院在确定货物买卖合同纠纷管辖时，会遵循一定规则。 要是双方通过书面协议，像在合同里约定管辖条款，选了与争议有实际联系的地点的法院，比如被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等，并且没违反级别管辖和专属管辖的规定，那这个约定就是有效的，案件由约定的法院来管。 如果没有协议管辖，通常由被告住所地或者合同履行地的法院管辖。合同履行地确定的情况有多种。要是合同明确约定了履行地点，那约定的地点就是合同履行地；要是没约定或者约定不明确，争议标的是给货币的，接收货币一方所在地是合同履行地；交付不动产的，不动产所在地是合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地是合同履行地。即时结清的合同，交易行为地是合同履行地。财产租赁合同、融资租赁合同一般以租赁物使用地为合同履行地，但合同有其他约定的除外。 还有一种情况，合同没实际履行，并且双方当事人住所地都不在合同约定的履行地，这种情况下由被告住所地法院管辖。 建议当事人在签订货物买卖合同时，明确约定管辖法院，避免后续管辖纠纷。若发生纠纷，要及时确定管辖规则，向有管辖权的法院起诉。本地法律顾问...
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网购后向法院起诉的具体流程怎样[律师回复] 网购后向法院起诉的流程如下： 先确定管辖法院。一般可去被告住所地或者合同履行地的法院起诉，对于网购合同，收货地就是合同履行地之一。 然后准备起诉材料。要写好起诉状，里面得有原被告信息、诉讼请求以及事实和理由等内容。还要收集证据，像网购订单截图、聊天记录、支付凭证、商品实物以及质量检测报告等，这些能证明交易事实和自己的主张。 再去立案。带着起诉材料到法院立案大厅提交，法院会在七天内审查决定是否受理。要是材料不全，法院会让补充。受理后要交诉讼费用，符合条件的还能申请缓交、减交或者免交。 进入审理阶段。法院会确定开庭时间并送达传票。开庭时，双方要陈述观点、举证、质证和辩论。当事人得清楚表达诉讼请求和理由，围绕争议焦点出示证据并辩论。 最后是判决与执行。法院审理后会作出判决，要是对判决不服，可在规定期限内上诉。如果对方不履行生效判决，胜诉方可以在规定时间内申请强制执行。本地法律顾问...
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实际付款人和合同约定付款人不同怎样处理[律师回复] 实际付款人和合同约定付款人不同时，处理方式如下： 代约定付款人付款时，若合同有事先约定，部分情况会影响付款有效性。若合同明确禁止第三人代为履行付款义务，即便实际付款人付了款，该行为可能不被认可，约定付款人还得承担责任，不然就违约。若合同没这方面限制，且债权人收了实际付款人的钱，该付款就算有效，对应的债务也随之消灭。 若实际付款人不是代付，而是因其他原因付款，就得看是否构成债的转移。若有债务转移的三方协议，且债权人同意，实际付款人就会成为新债务人，承担付款责任。 要是没有相关债务转移约定和程序，即便债权人收了钱，只要没明确放弃向约定付款人要钱，约定付款人的付款义务就没消除。要是实际付款人付款有问题，像没付够钱、付款延迟等，债权人仍能要求约定付款人担责。 在实际操作中，各方最好赶紧用书面形式确定款项性质、付款主体和责任承担等，避免之后产生纠纷。律图专业咨询...
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律师说法·合同事务
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拆迁分门面不合理多久可起诉拆迁分门面不合理，若申请了行政复议，自收到复议决定书或复议期满之日起15日内可起诉；若未申请复议，应自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内起诉；因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出日起超过20年、其他案件超过5年提起诉讼的，法院不予受理。1.2k浏览
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酒店没房了可以要求赔偿吗酒店没房了，若消费者已完成预订，酒店构成违约，消费者可要求赔偿。赔偿方式通常包括安排其他同等级酒店入住、退还差价及给予一定经济补偿。若酒店未按约定提供房间给消费者造成其他损失，也应承担相应赔偿责任。1.9k浏览
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小区空置房的补偿标准是多少目前并没有统一的小区空置房补偿标准。小区空置房是否有补偿以及补偿多少，通常需依据当地政策、小区物业管理规定和相关合同约定来确定。有些地方可能没有补偿规定，有些则会根据具体情况制定相应补偿办法。1.8k浏览
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