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[律师回复] 只有政府机关才有买卖土地的权利
北京晏清律师...
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耕地种树最新政策法规是什么
[律师回复] 解析: 有关耕地中树木栽植的相关法律法规规定如下: 原则上禁止在耕地上进行树木栽植活动;倘若强行占用基本农田进行树木栽植且对农田种植能力造成严重损害的,需面临相应的罚款处罚,具体罚款金额以所占用基本农田耕地开垦费为准,罚金水平应在所占基本农田的耕地开垦费1倍至2倍之间; 如若过度、违法占用大面积基本农田,且对农田种植能力造成严重破坏的行为,将构成刑事犯罪,并依法追究行为人的刑事责任。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十二条 国家对耕地实行特殊保护,严守耕地保护红线,严格控制耕地转为林地、草地、园地等其他农用地,并建立耕地保护补偿制度,具体办法和耕地保护补偿实施步骤由国务院自然资源主管部门会同有关部门规定。 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。 禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。 禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 耕地应当优先用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品生产。 按照国家有关规定需要将耕地转为林地、草地、园地等其他农用地的,应当优先使用难以长期稳定利用的耕地。
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集体土地不得买卖的法律规定是什么
[律师回复] 解析: 1.在本物业管理范围内,对于地上(地面对称)停车服务的收费设定最高限额为每月每辆车70元。 针对临时入驻于居民住宅小区的社会车辆,第一个小时内暂停计费,随后的每小时需支付2元(不足1小时则按1小时计算),每日(24小时之内)的最高收费额度为10元。 2.关于普通住宅小区内,由业主拥有产权(或使用权)之车库或车库内的车位,将按照普通住宅物业服务收费标准收取相应的物业服务费用(包括车库公共照明用电成本)。 3.租用地下车库(车位)及机械化立体停车库(车位)的相关价格则施行市场调节机制。 法律依据: 《民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。 建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。 建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
法律咨询顾问
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用地报批要符合什么规划
[律师回复] 解析: 该项目严格遵循城市规划和土地利用总体规划,时刻保持与近期建设与土地利用规划年度实施计划相吻合。 同时,须遵守中国相关政策中关于以划拨方式提供土地使用权的相关规定,并明确其属于国家机关用地及军事用地,以及城市基础设施用地和公益事业用地,包括国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地,以及依法行政法规及《划拨用地目录》所列明的其他用地范畴。 在取得上述各类审批文件后,还需获得规划选址与土地审查意见、《建设用地规划许可证》,并经过计划部门的正式批准立项,以及通过环境影响评价及环保部门的严格审查。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第十八条国家建立国土空间规划体系。 编制国土空间规划应当坚持生态优先,绿色、可持续发展,科学有序统筹安排生态、农业、城镇等功能空间,优化国土空间结构和布局,提升国土空间开发、保护的质量和效率。 经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护、建设活动的基本依据。 已经编制国土空间规划的,不再编制土地利用总体规划和城乡规划。
法律咨询顾问
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登记地和核发地的区别
[律师回复] 解析: 关于登记地与核发地的差异描述如下: 首先,登记地主要是指驾驶员在志愿参加驾驶执照考试报名过程中所登记的自身实际居住地址; 其次,核发地则是驾驶员获得驾驶执照的官方授权部门所在地,即我们通常所说的驾照颁发机构。 若您的驾驶证不幸丢失或受到不可视性的损坏,必须前往当初核发该证明的所在地进行申请并领取重新发行的驾驶证。 法律依据: 《机动车驾驶证申领和使用规定》第十二条 机动车驾驶证记载和签注以下内容: (一)机动车驾驶人信息:姓名、性别、出生日期、国籍、住址、身份证明号码(机动车驾驶证号码)、照片; (二)车辆管理所签注内容:初次领证日期、准驾车型代号、有效期限、核发机关印章、档案编号。
法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
广西南宁市廉租房的申请条件包括什么?
广西南宁市廉租房的申请条件包括:家庭人均年收入低于市政府公布的低收入标准;家庭人均现有住房建筑面积低于市政府公布的住房困难标准;家庭成员均具有广西南宁市的城区城镇非农业常住户口并且满一年以上以及家庭成员均需在南宁市城区范围内实际居住生活。
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2024-05-27
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土地闲置是否缴纳土地使用税吗?
土地闲置也是需要缴纳土地使用税的,但对于企业尚未利用的土地,可以向土地管理部门提出免税申请,在审查后,是可以免征土地使用税的,但一般情况下都是需要按照实际面积征收的。
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2024最新《浙江省农村宅基地管理条例》
农村村民建造住宅,要严格执行乡镇土地利用总体规划和村庄、集镇规划,从严控制占用耕地,严禁占用基本农田。同时在修编新一轮乡镇土地利用总体规划中,应按照控制增量、合理布局、集约用地、保护耕地的总原则和统筹安排城乡建设用地的总要求,合理确定小城镇和农村居民点的数量、布局、范围和用地规模。
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