婚姻家庭 法律问答
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怎样追回之前的前女友[律师回复] 自我反思 先冷静思考一下当初分手的原因是什么，是因为性格不合、沟通不畅、外部压力，还是其他因素。清楚原因才能有针对性地解决问题。 尝试联系 可以先通过合适的方式联系她，比如发一条真诚的短信或者消息，内容大概是你这段时间对分手的反思，并且希望能够和她聊聊。注意不要给她太大的压力。 诚恳沟通 如果她愿意和你交流，见面的时候一定要态度诚恳。倾听她的想法和感受，并且勇敢地表达你自己的心意，例如你还在乎她，希望能够重新开始。 展现改变 如果分手原因涉及到你的一些问题，比如脾气不好或者不够关心她，那你要让她看到你的改变。可以通过实际行动来证明，例如你以前总是没时间陪她，现在可以安排专门的时间一起做她喜欢的事情。 给予时间和空间 不要逼得太紧，尊重她的意愿。即使她暂时没有和好的想法，也不要过于纠缠，给她时间去思考和感受你的改变。熊莉律师
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我们家房子成了遗产了，，后来我自己掏钱盖了200平方，这个200平方也要被弟兄们要分吗？[律师回复] 如果这200平方是在遗产房屋的基础上加盖，且没有改变原来遗产房屋的主体结构和性质，同时你也没有和其他兄弟姐妹就新建部分有特别约定，在遗产分割时可能会比较复杂。其他兄弟姐妹可能会主张对原来的房屋（包括你加盖部分依附的主体）进行分割，不过你可以要求对加盖部分的投入成本（包括材料、人工等费用）进行补偿，或者证明加盖部分是经家庭协商同意作为你个人财产的。 如果这200平方是完全独立于遗产房屋另建的，并且你能够证明建房的土地使用、资金投入等完全是你个人行为，和遗产房屋没有关联，那么这200平方可以属于你个人财产，不需要被兄弟姐妹分割。证明材料可以是土地使用许可、建房资金来源记录等。熊莉律师
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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