征地拆迁 法律问答
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房屋征收如何提起诉讼[律师回复] 结论： 对房屋征收提起诉讼多为行政诉讼，需符合起诉条件，准备起诉状和相关证据，在法定期限内提交至有管辖权的法院。 法律解析： 根据《行政诉讼法》，房屋征收多涉及行政诉讼。提起行政诉讼，原告要与征收行为有利害关系，如房屋所有权人；要有明确被告，即作出征收决定的行政机关；需有具体诉讼请求和事实依据，例如请求撤销不合理征收决定；并且要属于法院受案和管辖范围。要准备好起诉状，清晰写明原被告信息、诉讼请求、事实理由等，同时收集房屋产权证明、征收公告、补偿协议等相关证据。在法定起诉期限内将材料提交到有管辖权的法院，一般是被告所在地基层法院，重大复杂案件中院也可能有管辖权。若您在房屋征收诉讼方面有疑问或遇到难题，可向专业法律人士咨询。5解答 4.9w浏览
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拆迁不同意怎么起诉对方[律师回复] 若不同意拆迁要起诉，需按明确被告、收集证据、撰写起诉状、提起诉讼这四步进行。明确被告即找出作出拆迁相关行政行为的行政机关；收集证据要搜集拆迁公告、补偿方案、房屋产权证明、协商记录等，以此证明自身合法权益因拆迁受损；撰写起诉状要包含原被告信息、诉讼请求如撤销拆迁决定或获得合理补偿、事实与理由即阐述不同意拆迁原因及依据；向有管辖权的法院提起诉讼，通常是行政机关所在地基层法院，且要在法定时效内，一般是知道或应当知道行政行为之日起六个月内起诉。 建议如下： 1. 收集证据时要确保其真实性与关联性，可对重要证据进行备份。 2. 撰写起诉状要条理清晰，依据充分。 3. 严格关注起诉时效，避免错过时机。5解答 3w浏览
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房屋拆迁兄弟之间的分家协议有效吗[律师回复] 房屋拆迁时兄弟间的分家协议，在满足一定条件时是有效的，具体情况如下： 1. 协议双方得有完全民事行为能力，也就是能对自己做的事儿负责。 2. 协议内容得是双方真实想法的体现，不能存在欺诈、胁迫这类情况。 3. 协议内容不能违反法律法规的强制规定，像拆迁政策就不能违反。 要是这些条件都符合，而且协议经过双方签字确认了，那这份分家协议在法律上就是有效的。 不过，如果协议有问题，比如一方是被胁迫着签的，或者协议内容违反了法律法规，那这份协议就可能会被认定无效或者可以撤销。 所以说，要确定分家协议有没有法律效力，得具体情况具体分析，根据实际的情况来判断。律图阿勒泰
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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