债权债务 法律问答
133.1
万
解答量
1814
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
银行放贷担保人承担相同的责任吗[律师回复] 在银行放贷业务里，担保人的责任可不是都一样的，主要有一般保证和连带责任保证这两种。 先说一般保证。在这种情况下，保证人有个“特权”叫先诉抗辩权。啥意思呢？就是得先把主合同纠纷拿到法院审判或者去仲裁，然后对债务人的财产依法强制执行，实在没办法让债务人履行债务了，这时候保证人才要承担责任。打个比方，要是债务人有能拿来执行的财产，那债权人就得先找债务人去要债，不能直接让一般保证人还钱。 再看连带责任保证。要是债务人在合同规定的还款期限到了却没还钱，债权人就有两个选择，既可以找债务人还钱，也能让保证人在担保的范围内承担责任。债权人想找谁就要找谁的钱，这时候保证人可没有先诉抗辩权。 另外，担保责任的范围也有差别。保证担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和要债产生的费用。要是当事人没说清楚担保范围，或者根本没约定，那保证人就得对全部债务负责。还有保证期间也很关键，如果债权人没在规定的保证期间里按照法律主张自己的权利，那保证人以后就不用担责了。 给大家提个实用建议，当你要给人做银行贷款担保时，一定要搞清楚是哪种保证方式，明确担保范围和保证期间，避免自己稀里糊涂就背上不必要的债务。律图平台咨询...
5解答 3.8w浏览 -
弄商行担保人一般咋判还款[律师回复] 在商业活动里，担保关系中的担保人还款责任判定得看具体情况。 先说一般保证。按照《中华人民共和国民法典》，在主合同纠纷没经过审判或者仲裁，并且没对债务人财产依法强制执行到无法履行债务时，一般保证人有权利拒绝给债权人承担保证责任。不过要是出现债务人下落不明还没财产可执行，或者人民法院已经受理债务人破产案件等情况，一般保证人就得承担保证责任了。 再说连带责任保证。当债务人不履行到期债务，或者出现当事人约定的情形时，债权人既可以找债务人还钱，也能让保证人在保证范围内承担责任。 担保范围一般包含主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用，但具体还是以合同约定为准。法院判决时，会审查担保合同的效力、担保方式和担保范围等。要是担保合同有效，就会按照合同约定和法律规定，让担保人在相应范围内承担还款责任。要是担保合同无效，法院会根据各方过错程度，来确定担保人该承担的民事责任。 给大家提个实用建议：在做担保人之前，一定要仔细了解担保的具体情况和可能承担的责任。签合同的时候，看清楚合同条款，特别是担保方式和范围。如果遇到复杂的担保问题，最好咨询专业律师，避免自己陷入不必要的法律风险。律图法律顾问...
5解答 4.3w浏览
-
借条的担保有效期为几年[律师回复] 借条担保有效期就是保证期间，时长由当事人约定。 要是借条里约定了保证期间，就按约定来。不过，要是约定的保证期间比主债务履行期限早，或者和主债务履行期限同时到期，那就相当于没约定。没约定或者约定不清楚的，保证期间从主债务履行期限到期那天开始算，是六个月。 要是主债务没约定履行期限，或者约定得不清楚，保证期间从债权人要求债务人履行债务的宽限期结束那天开始算。 要特别留意，在保证期间内，债权人没按规定主张权利，保证人就不用再承担保证责任了。在一般保证里，债权人在保证期间没对债务人提起诉讼，或者没申请仲裁，保证人就不用承担保证责任。在连带责任保证中，债权人在保证期间没要求保证人承担保证责任，保证人也不用承担保证责任。 建议债权人一定要在保证期间内及时主张权利，避免因错过时间而让保证人免除责任。债务人也应清楚保证期间的规定，合理安排债务履行。律图专业咨询...
5解答 4.7w浏览
-
房产抵押怎么办[律师回复] 办理房产抵押是一件需要谨慎对待的事，从法律角度看，有不少要点得注意。 第一步是抵押人和抵押权人签订书面抵押合同。这合同可不能随便签，里面要清楚写明很多关键内容。比如被担保债权是哪种类型、具体数额多少，债务人啥时候得把债还上，抵押的房子叫啥、状况咋样，还有担保的范围到底包括哪些。这些内容写得明明白白，以后万一有啥纠纷，也有个明确的依据。 签完合同，双方要一起到不动产登记机构申请抵押登记。去申请的时候，要带上一些必要的材料，像不动产权属证书，这能证明房子的归属；还有抵押合同和主债权合同，这俩是抵押关系的核心；另外可能还得带上其他必要材料。 登记机构收到材料后，会认真审核。要是材料没问题，就会办理抵押登记手续。从登记那一刻起，抵押权才算正式设立。 这里有几个注意事项。抵押的房子得产权清晰，不能有啥争议。要是抵押人是已婚的，可能还需要配偶签字同意，不然可能会有麻烦。还有就是，没去登记的话，抵押合同是有效的，但抵押权没设立。这就意味着，如果债务人还不上钱，债权人没办法优先从抵押的房子那里得到补偿。 法律建议：办理房产抵押前，一定要仔细检查房产产权情况，已婚人士要和配偶沟通好。签合同的时候，认真看每一条款，有疑问及时咨询专业人士。办理登记时，确保带齐所有材料，按规定流程走，避免出现抵押权未设立的情况。平台精选咨询...
5解答 3.3w浏览
-
把房子抵押给别人还算不算自己所有[律师回复] 把房子抵押给他人，房屋所有权还是归抵押人的。简单来说，抵押就是抵押人用自己合法的房子，不把房子交给对方占有，来给债务履行做担保。 抵押期间，抵押人没失去房子的所有权，能继续住，也能正常使用。而且，在不影响抵押权的情况下，抵押人还能对房子进行处理，像经过抵押权人同意后把房子卖掉。 但要注意，如果抵押人到时间没还钱，抵押权人就有权优先拿这个房子来抵债。这时候，可能会把抵押的房子拍卖或者卖掉来实现债权。一旦房子被处理了，抵押人就没这房子的所有权了。所以，大家在把房子抵押出去时，一定要考虑好自己的还款能力，避免最后失去房子。要是在抵押过程中有啥拿不准的地方，也可以咨询专业人士。平台精选咨询...
5解答 4.7w浏览
点击查看更多
律师说法·债权债务
-
楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询债权债务的法律问题
一键咨询
176****9596
176****9334
185****9756
