合同事务 法律问答
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石河子-陈亚...律师18分钟前解答了“合同事务”问题
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民事诉讼中违约金数额的标准是什么[律师回复] （一）合同双方在签订合同时应谨慎约定违约金数额，充分考虑可能造成的损失，避免约定过低或过高。 （二）当发现约定的违约金低于实际损失时，受损方应及时向人民法院或仲裁机构请求增加违约金。 （三）若违约方认为约定的违约金过分高于造成的损失，可向人民法院或仲裁机构请求适当减少，并提供相关证据证明。 （四）在判断违约金是否“过分高于”时，要综合考虑合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。律图法律顾问...
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合同无法履约需承担什么责任[律师回复] 合同无法履约时违约方需承担违约责任，其形式丰富。若合同可继续履行，违约方应按约定完成义务，不过法律或事实上不能履行等情况除外。当质量不符约定，可采取修理、更换、重作等补救措施。违约方还需赔偿对方因违约遭受的损失，数额相当于违约造成的损失及合同履行后可获利益，但不超订立合同时预见或应预见的损失。若合同约定了违约金，违约方要支付；约定了定金，收受方违约双倍返还，给付方违约无权要求返还。 为避免违约纠纷，当事人订立合同时应明确各项条款，清晰界定违约责任。履行合同过程中，要及时沟通交流，发现问题协商解决。若出现违约，受损方应及时采取措施防止损失扩大，通过合法途径维护权益。本地法律顾问...
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解决合同违约和赔偿纠纷办法是什么[律师回复] （一）协商时，双方应保持理性和诚意，明确违约事实，以公平合理为原则确定责任和赔偿。先整理好合同相关资料，清晰阐述自己的观点和诉求，争取高效达成一致。 （二）调解时，选择有公信力、专业能力强的有关部门或第三方机构。积极配合调解工作，如实提供信息，尊重调解结果。 （三）仲裁时，仔细审查合同中的仲裁条款或确保事后达成的仲裁协议合法有效。按仲裁机构要求准备好证据材料，积极参与仲裁程序。 （四）诉讼时，守约方要及时收集能证明对方违约及自身损失的证据，如合同、聊天记录、发票等。严格按照法院的诉讼流程进行操作。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。平台精选咨询...
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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