债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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两年没催还借的钱，是否不用还了[律师回复] （一）出借人在借款还未到三年诉讼时效期时，可及时向借款人催还借款，保留好催还的证据，如聊天记录、电话录音等，以防后续产生纠纷。 （二）若诉讼时效已过，若借款人自愿还款后又后悔，出借人可以拒绝返还，因为借款人不能以已过诉讼时效为由要回。 （三）当出现诉讼时效中断情形，如出借人要求还款、借款人同意还款，出借人要保存好相应证据，这样诉讼时效会重新计算，保障自己的债权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百九十二条规定，诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。律图朝阳区
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律师说法·债权债务
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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