房产纠纷 法律问答
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关于地下车位与开发商的纠纷怎么处理[律师回复] 解析： 涉及房产争议的事务应当采取和解、调解、仲裁以及诉讼等方式予以妥善解决。当事人双方需秉持公平公正及互惠互利的原则，自行协商解决；如无法达成和解，则可以请求第三方介入以促进协调与沟通；若调解无效，可以根据房地产争议事项的具体情况，提交至特定的仲裁机构进行仲裁；倘若仲裁仍未达成共识，则可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 法律依据： 《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。律图基隆市
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车位一房二卖能双倍赔偿一般有多少[律师回复] 解析： 关于“一房二卖”问题的解决策略与方式，主要可以从以下几个方面进行探讨：首先，我们需要明确该房屋是否已经顺利完成了产权过户手续，若是如此，那么该房屋的所有权便会直接归属于已在相关部门进行登记的购买方；其次，倘若该房屋并未进行过任何形式的产权登记，那么我们就需要依据购房资金转移的实际情况进行判断，即寻找出那些已经全额或大部分支付购房款项的人，他们将有望成为该房产的新任合法所有者；最后，我们还应根据各买卖双方所签署合同的时间顺序以及相关法律法规的具体规定，以确定房屋所有权的最终归属。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。律图台中市
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律师说法·房产纠纷
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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小微企业所得税优惠政策《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》（财税[2015]99号）自2015年10月1日起至12月31日，对年应纳税所得额在20万元到30万元（含30万元）之间的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。3.6w浏览 2024-11-11
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物业公司注册流程应该怎样办理在我国相关的物业公司在注册时，相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料，由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料，对这类公司的注册进行审核办理。1.4w浏览 2024-11-11
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