刑事辩护 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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取保三十天后出来 现在打电话告诉我被起诉了有事吗[律师回复] 先说结论：取保候审满30天被通知“被起诉”，并不代表一定会判刑，但要立即重视并准备应诉。取保候审只是刑事强制措施，不代表案件结束；通知被起诉通常指案件已移送检察院审查起诉或已进入法院审判阶段。你要做三件事：第一，向办案机关或检察院确认是“移送起诉”还是“已提起公诉”，拿到相关文书或案号；第二，尽快委托辩护人或申请法律援助，阅卷了解指控事实和证据；第三，梳理对自己有利的事实，比如是否是从犯、是否退赔、是否取得谅解、是否如实供述。刑事案件的走向取决于证据和情节，不是接到通知就定有罪，但也绝不能置之不理，缺席审判会对你不利。建议收到传票或起诉书后按时到庭，积极配合，争取从轻、减轻处罚或者争取缓刑。切记不要再与案件相关人员串供或毁灭证据，那会从重处理。贾凤强律师
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律师说法·刑事辩护
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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