债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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债权转让的问题。[律师回复] 结论：债权转让简单说，就是债权人把自己对债务人的这笔钱卖或者送给了第三人，之后就由新的债权人来找你要钱。法律上是允许的，但有几个硬性条件：第一，根据民法典，债权转让只要通知债务人就对你发生效力，没通知你的，你不能算错；第二，不能转让的债权例外，比如根据合同性质不能转、当事人约定不能转、法律规定不能转的；第三，新债权人接手后，你原来对原债权人的抗辩，比如债务已部分清偿、已经超过诉讼时效，照样可以对新债权人主张。所以你收到债权转让通知后，先核对方是不是真的合法受让、原始债权凭证在不在、你手里有没有已经还款的证据。别一接到通知就慌着给陌生人打款，先确认转让真实有效，再把钱付给正确的新债权人，并留好凭证。若发现转让有瑕疵，及时书面提出异议，避免被重复追索。贾凤强律师
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我姐和我母亲今天签了一个债权转让协议，但我认为我母亲并不是很清楚。请问是否有效。[律师回复] 结论先说：你母亲如果签协议时确实不清楚内容、不是真实意思表示，这份债权转让协议可以主张对她不生效或者请求撤销。债权转让在通知债务人后对其发生效力，但转让协议本身是出让人和受让人之间的合同，你母亲作为出让人，签订时若缺乏理解能力，或者被误导、被欺诈、受胁迫，都构成意思表示不真实。你可以这样处理：第一，尽快收集她当时不清楚的证据，比如聊天记录里对方的解释、在场见证人、她平时精神状态或认知情况的材料。第二，如果情节严重，可申请对签订时的行为能力做鉴定。第三，撤销权要在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，这是除斥期间，过期就丧失。第四，先和对方协商，协商不成再向法院起诉确认无效或撤销。我们不做结果承诺，但越早固定证据越有利，建议你把协议原件、沟通记录都妥善保存。贾凤强律师
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律师说法·债权债务
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企业搬迁的补偿标准是什么企业搬迁补偿标准涵盖多方面：一是被征收房屋价值补偿，按房地产市场评估价确定；二是停产停业损失补偿，依企业经营效益、搬迁时间等定；三是搬迁费用补偿，含机器设备拆卸、运输、安装费；四是职工安置补偿，保障职工权益。具体补偿因各地政策和企业实际而异，企业要与征收部门充分协商，保留相关证据以维权。1.3k浏览
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企业拆迁事实合伙人怎么办企业拆迁时，事实合伙人应先确认合伙关系及各方权益，明确合伙协议中对拆迁利益分配的约定；若没有约定，要收集证明合伙事实的证据，与拆迁方和其他合伙人协商分配拆迁补偿。如协商不成，可通过法律途径，向法院起诉来维护自身权益。1.6k浏览
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拆迁厂房改住房怎么赔偿拆迁厂房改住房的赔偿需综合多方面因素。一般会对房屋价值进行评估，依据市场价格给予补偿；还会补偿因拆迁造成的搬迁、临时安置费用。若厂房改住房存在合法手续，按住房标准赔偿；手续不全，赔偿会相对复杂，可能根据实际情况协商确定。1.2k浏览
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