债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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5万欠款不还，怎样去起诉对方[律师回复] 要是有人欠你5万块不还，你可以这样起诉。 第一步是收集证据。这其中有能证明你们之间存在借贷关系的，比如借条或者借款合同；能体现款项交付的，像转账记录、收条之类；还有你们关于借款、催款的聊天记录、通话录音等。证据收集全了，后续起诉才更有底气。 第二步得准备起诉材料。要写一份起诉状，里面要写清楚原被告的基本信息，你的诉讼请求，比如要求对方还钱并支付利息，还有事实与理由，就是借款的整个经过。另外，还要准备好身份证复印件和之前收集的证据材料复印件。 第三步是确定管辖法院。通常是被告住所地或者合同履行地的基层人民法院。不过要是借款时你们约定了管辖法院，那就按约定来。 第四步，去法院立案。把准备好的起诉材料交到法院立案庭，法院会对这些材料进行审查。要是符合立案条件，法院就会受理，给你出具受理通知书，还会让你交诉讼费用。 立案成功之后，就等着法院送达传票、安排开庭时间。开庭的时候，你要按照法律规定和法官的指引，进行陈述、举证、质证等。 最后，如果胜诉了，但对方在判决规定的时间内没还钱，你可以在规定时间里申请强制执行，让法院强制对方还钱。本地专业咨询...
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还款日期过了该怎么处理[律师回复] 还款日期过了怎么办？教你几招处理办法。 要是到了还款时间，债务人没还钱，债权人得赶紧催。可以用书面函件、短信、微信这些方式，把催款证据固定下来，清楚告诉债务人该还多少钱、什么时候还，保留好相关记录，这能为以后走法律程序打基础。 要是催了之后债务人还是不还，并且债权债务关系明确合法，债权人可以申请支付令。法院会根据申请给债务人发支付令，要是债务人在规定时间里既不提出书面异议，又不还钱，债权人就能向法院申请强制执行。 要是支付令没法用，或者债务人提出了异议，债权人就可以去法院起诉。准备好起诉状和证据，像借条、转账记录、聊天记录这些，去有管辖权的法院立案。法院受理后会审理，债权人胜诉了，就能凭借生效判决申请强制执行，法院有权查债务人财产，冻结、划拨存款，还能拍卖、变卖他名下资产来还钱。 债务人要是因为特殊情况没法按时还钱，得主动和债权人沟通，说明情况，一起商量个合理的还款计划，免得被起诉，减少自己的损失和不良信用记录。平台专业咨询...
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还钱后对方不认账是否算诈骗[律师回复] 要是还钱后对方不认账，一般不能算作诈骗。诈骗指的是以非法占有为目的，靠虚构事实或隐瞒真相，骗取数额较大公私财物的行为。还钱后对方不认账，通常不符合诈骗构成条件，多属于民事纠纷。 遇到这种情况，还款方得承担自己已经还钱的举证责任。比如转账还款的，转账记录就能当证据；要是有证人看到还钱过程，证人说的话也可作证据；还有还钱时的聊天记录、录音等能证明还钱的，都可以用。 要是有足够证据证明还了钱，但对方还是不承认，还继续要钱，还款人可以去法院起诉，让法院确认还款事实，驳回对方请求。法院会根据双方拿出来的证据来认定事实，作出公正判决。 总之，还钱后对方不认账，一般按民事纠纷来处理，不是诈骗犯罪。要是处理这类纠纷时自己拿不准，建议找专业法律人士咨询。平台精选咨询...
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被亲戚起诉后是否仍需还钱[律师回复] 被亲戚起诉后要不要还钱，得看债务是不是真实合法。要是债务真实又合法，就算被亲戚告到法院，欠债的人还是得还钱。 按照《中华人民共和国民法典》，合法的债权债务关系是受法律保护的。亲戚作为债权人去法院起诉要求还钱，如果他能拿出借条、转账记录、聊天记录这些证据，证明债务确实存在，而且也不存在诉讼时效已过这类能让欠债人不用还钱的情况，那法院一般会判欠债人还钱。要是欠债人不按法院判决的时间还钱，还得支付迟延履行期间的债务利息，会有更多损失。 不过，要是债务本身是假的，像亲戚伪造借条来起诉，或者债务不合法，比如是赌博欠下的债，那欠债人就不用还钱。这种时候，欠债人要积极收集证据，在法庭上为自己辩护。法院查明情况后，就会驳回亲戚的要求。 所以，被亲戚起诉别慌，要积极应对。要是确实欠了钱，最好尽快和亲戚商量个还款办法，免得产生更多费用。要是觉得债务有问题，就赶紧收集证据，保护好自己的合法权益。平台精选咨询...
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律师说法·债权债务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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